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解除房屋买卖合同书

时间：2024-03-08 07:40:06 合同我要投稿

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解除房屋买卖合同书

　　在不断进步的社会中，合同的类型越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的解除房屋买卖合同书，希望对大家有所帮助。

解除房屋买卖合同书

解除房屋买卖合同书1

　　甲方：___________市房地产开发公司

　　乙方：___________

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

　　一、乙方将20______年______月______日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续

　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的'首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还

　　五、违约金：违约方需支付违约金万元

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力

　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效

　　八、本合同解释权归甲方所有

　　甲方

　　盖章

　　乙方签字：____________

　　负责人签字：____________

　　乙方身份证号码：______

　　______年______月______日

解除房屋买卖合同书2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙双方于______年____月____日签订了编号为：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》现双方经友好协商，达成如下一致意见：

　　甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币_______元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币_______元。银行贷款部分款项共计元由甲方______年____月____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的.依据。

　　双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：______年____月____日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%计_______元直接返还款项。______年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%计_______元直接返还款项。______年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%计_______元直接返还款项。______年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%计_______元直接返还款项。______年____月____日之前，甲方向乙方支付款项计_______元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

　　乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

　　甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

　　甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件

　　甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

　　本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。

　　甲方（签字）：____________

　　代表：____________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　乙方（签字）：____________

　　代表：____________

　　签订日期：_______年_____月_____日