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农村承包土地转租合同

时间:2024-03-09 08:27:21 合同 我要投稿
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农村承包土地转租合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,合同的类型越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编整理的农村承包土地转租合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

农村承包土地转租合同

农村承包土地转租合同1

  甲方(转包出租方): _________住所:_________联系电话:_________________

  乙方(接包承租方): _________住所:_________联系电话:_________________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权转包(出租)事宜,订立本合同。

  一、转包(出租)土地基本情况及用途

  甲方愿意将其承包的位于_________镇_________村_________组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。

  土地转包(出租)期限为_____年,自______年___月___日起至______年_________月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

  二、转包(出租)价格与支付方式

  转包(出租)价款按下列第_________种方式计算:

  1.每亩每年支付(实物名称)_________公斤,共_____公斤。

  2.每亩每年支付人民币________元,共______元(大写: )

  3.考虑物价等因素的约定:转包(出租)价款按下列第_________种方式支付:

  1.分期支付:

  第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  2.一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完毕。

  三、违约责任

  1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  2.甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。

  3.乙方逾期支付流转费用,每延迟一天,按应支付费用的___%承担违约金。

  4.甲方逾期交付土地,每延迟一天,按流转费用的`______%承担违约金。

  5.乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。

  四、其他约定

  1.其他需说明的事项:_________ 。

  2.本合同一式贰份,双方各执壹份。

  甲方(签字):_________乙方(签字):_________

  身份证号:_________身份证号:_________

  联系电话: _________联系电话:_________

  20_________年_________月_________日

农村承包土地转租合同2

  转租方:___________(以下简称甲方)

  承租方:___________(以下简称乙方)

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,经友好协商,甲乙双方就_____________ 亩土地转租一事达成如下协议。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地转租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途为农业种植和养殖。

  2.承租形式:个人承租经营。

  三、土地的承租经营期限

  该地承租经营期限为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  四、地上物的处置

  该地上有_______________________

  五、 承租金及交付方式

  1.该土地的承租金为人民币__________元(含地上物)。

  2.分 _____________交足承租金,分别于_____________ 。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.按照合同约定收取承租金;甲方不得提高承租金。

  2.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的`用途和期限,交足土地承租金

  2.享有承租土地上的收益权。

  七、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,地上部分各种相应的补偿归乙方的有。

  八、违约责任

  1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

  九、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

  十、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  转租方:(签字)_____________ 承租方:(签字)_____________ 见证方:(签字)_________

  签约日期:________年____月____日

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