工程装修合同通用
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的工程装修合同通用，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
工程装修合同通用1
业主 (以下简称甲方)：联系电话：
施工队(以下简称乙方)： 联系电话：
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：
一、工程概况
工程地址： 承包方式：包清工。
二、费用
清包工费：￥ 大写：
付款方式：
1、施工队进场，施工第一天预付：￥元
2、施工进度超过元
3、双方款项往来，均应出具收据。
三、工期
从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天。 因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费￥ 元/天。
四、材料
1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的.准确性。
4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。
5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。
6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。
7、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性。
五、工地现场管理
1、 现场禁止使用明火。
2、 现场禁止吸烟。
3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。
六、关于工程管理、项目变更的约定
1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。
2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。
七、工程验收
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前48小时通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工后，乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。经验收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。
八、争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
签 章： 签 章：
签约日期： 签约日期：
工程装修合同通用2
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称：____________________________________________________________
2、 工程地点：____________________________________________________________
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概况：建筑面积__________平方米。
二、 工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
四、 工程期限
工程开工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
七、双方责任
1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的.材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以"现场签证形式"由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称： 乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人：
年 月 日
工程装修合同通用3
业主(以下简称甲方)： 联系电话：
施工队(以下简称乙方)：联系电话：
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公平的情况下签定如下合同：
一、 工程概况
建筑面积：平方米。 室 厅卫 阳台 厨。
工程地址：
二、 价格
清包工费总计： 元，大写：
其中：
水电工元x 平方= 元;
泥工元x 平方= 元;
木工 元x 平方= 元;
油漆工元x 平方= 元;
垃圾清运、材料搬运、敲墙、打孔及其它等费 元 。
三、 付款方式
1、施工队进场，付32%。
2、木工完成，付 31%。
3、工程竣工，付 32%。
4、保修金 5%，从竣工之日起1年后支付。
四、 设计
1、 甲方可以向乙方提供必要的图纸一套，并负责交底工作。
2、 乙方按甲方要求施工，乙方可向甲方提出设计意见，乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、 材料
1、 乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
4、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。
5、 乙方应做好材料的'保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
6、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。
7、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作，若损坏由乙方承担。
8、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现按偷窃论处，并按材料价格5倍从人工费中扣除。
六、 工期
从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天。
七、 材料搬运
若甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、 垃圾清运
1、 垃圾袋装化。
2、 垃圾应日日清。
3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。
九、 劳动力管理
1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、 未经甲方许可，工地施工人员不得在工地过夜。
3、 乙方应具备在湖州市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
4、 乙方指定由 为工地现场负责人。
5、 在合同价内，若甲方要求乙方应跟随甲方挑选材料。
6、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。乙方应按程序施工，不同工种不得同时施工，但必须由工程负责人协调各方。
7、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停但工或殆工。
十、 施工机具
乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
十一、工地现场管理
1、 现场禁止使用明火。
2、 现场禁止吸烟。
3、 工人着装必须干净整洁。
4、因乙方施工人员原因引起的事故由乙方负责。
十二、维修
1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。
2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同附件
施工项目清单：根据甲方提供的图纸施工。甲方可有适当的增减项目、但不能多(增减项目不增减包工费)，具体式样由甲乙双方商定。
十四、合同争议
1、 出现争议甲乙双方先协商。
2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、附加条款
1、橱房卫生间做防水
2、每道工序结束验收后，再下道工序
3、部分下水改道
4、过道、南北阳台吊顶，客厅、饭厅部分吊顶
5、 敲阳台面砖及其它
6、油漆前清除原涂料
7、自行车库做一柜子
8、完工后卫生工作
甲方： 乙 方：
签章： 签 章：
签约日期：
工程装修合同通用4
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
依据法律、法规的规定，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方友好协商，就装修工程施工事宜，签订本合同，以共同信守。
一 工程名称、范围、承包方式及合同工期
1、工程名称： 。
2、工程范围：
3、承包方式： 。
4、合同工期：本工程开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日，总工期为 日。
二 工程价款及结算
1、工程价款：本工程合同范围内固定总价款为： 。
2、合同价款方式： 。结算时，正常情况下固定总价(综合单价)不予调整;但实际分项工作内容少于综合单价组成的内容时，甲方有权调整综合单价;实际分部工程量小于合同工程量95%时、尤其是个体工程量(如设备、灯具、器具、家具等)与合同工程量不符时，甲方有权调整固定总价款。
3、当以下情形发生时，乙方可向甲方申请办理经济签证，甲方须据实认定：
①甲方变更设计或更换材料，甲方变更设计或更换材料应在该项工程施工前7天通知乙方，乙方已经施工的工程，在接到甲方的通知后立即停止施工。
②乙方变更设计，乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料更换，必须经甲方代表确认。
4、工程竣工结算：竣工报告批准后14日内，乙方向甲方提交工程价款确认报告，甲方收到确认报告后7天内组织相关人员进行价款确认。
三 工程价款支付
1、签订合同后 天内甲方支付合同价款的 ;认后，再支付合同价款的 作为工程进度款;
2、乙方进场施工至形象进度的时，乙方递交付款申请书，经甲方现场工程师确
3、乙方进场施工至形象进度的时，乙方递交付款申请书，经甲方现场工程师确认后，再支付合同价款的 作为工程进度款;
4、施工完成后，经甲方现场工程师验收通过，甲乙双方组织结算，结算完成日内，支付至结算价款的 ;
5、余款为质量保修金，保修期届满日内，无息付清全部余款。
四 施工管理
1、甲方委派 作为本工程管理负责人，所有甲方与乙方往来的文件，经 签字生效;
2、乙方委派 作为本工程管理负责人，所有乙方与甲方往来的文件，经 签字生效。
3、甲方责任：提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，向乙方提供施工用水、用电接驳点，并保证施工期间的畅通，协调施工场地内各交叉作业施工单位的关系，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，保证乙方按合同约定顺利施工。
4、乙方责任：乙方须制定周密的施工组织计划，严格规范施工管理，确保文明施工、规范施工、安全施工，保证工程质量与效果。在施工过程中，由于乙方自身原因引发的施工安全事故，包括但不限于人身伤害、盗、抢、火灾等由乙方负全责并承担费用，为甲方或第三人造成损失的，乙方须据实赔偿。
五 工程质量及竣工验收
1、工程质量：本工程的施工质量须满足设计图纸的要求，达到国家现行装饰装修工程规范或专业质量检验评定标准。
2、竣工验收：工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供完整的竣工报告、竣工图纸、竣工结算及相关竣工资料。甲方收到竣工资料后，应于14日内组织有关部门验收，并在验收后14日内给予批准或提出整改意见。乙方应按要求进行整改，并承担由自身原因造成修改的费用。
六 工程保修
1、本工程质量保修期为 年，自验收合格之日起计算。有防水要求的防渗漏为的损坏，不在保修范围之内，但乙方也须积极维修，且只收取材料费。 年。保修期内，乙方负责免费维修、整改各项质量问题。因甲方原因使用不当造成
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后 个工作日内及时维修，特殊情况(水电问题)乙方须在 小时内赶到维修，若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修，所发生的维修等相关费用按实从保修金中双倍扣除。
七 违约责任
1、除不可抗力原因外，如果甲方未能按本合同的约定支付款项，则甲方须赔付乙方损失并向乙方支付逾期违约金应付未付部分的5‰/天。
2、除不可抗力原因外，如果乙方未能按合同工期完成施工，乙方须向甲方赔付因工期延误带来的损失并支付逾期违约金：合同总价款的5‰/天。在施工过程中，如果乙方的施工进度滞后于计划工期超过10天，甲方有权选择单方面解除合同，乙方须据实赔偿甲方损失。
3、如果乙方的施工质量与本合同的约定不符，乙方必须在收到甲方书面整改通知后 天内免费维修，并承担因此为甲方造成的一切损失。如果超过 天仍不能完成整改工作，甲方有权单方面解除合同，乙方并向甲方支付合同固定总价的 %作为违约金。
八 其他条款
1、本合同未注明条款适用于建设工程施工合同(GF-1999-0201)第二部分(通用条款解释)。
2、构成不可抗力的条件如下：战争、动乱、空中飞行物体坠落、其他非发承包人责任造成的爆炸、火灾;以及50年一遇的恶劣天气，地震，10级以上大风，24小时内连续降雨100mm以上。
3、凡是用于本工程的材料，必须与报价表提供的材料完全相符;应附有合格证明的'材料，在进场时应提供合格证明资料，无合格证明资料的材料须由供应方试验合格后方准使用，甲方不承担其试验费用;不得使用未提供合格证明或未进行试验合格的材料。
4、每段(项)工程完工后，乙方随即清运垃圾，做到工完场净，垃圾堆放到指定地点。工程竣工交付前，乙方必须将施工现场垃圾及余料等与工程无关的清理完毕，否则甲方有权从工程结算价款中扣除3%作为自行清理费用。
5、甲方有权随时向乙方发出为使工程合理及正确施工、竣工及保修所需的补充图纸或指示，乙方应执行这些补充文件或指示，并受其约束。甲方在收到乙方的资料7日内核实签字。
6、与工程结算造价有关的签证资料，需在资料内容发生3日内由乙方向甲方报出，7、乙方在工程变更确认后3天内提出变更工程价款的报告，经甲方确认、批准并签证后方可作为结算的依据。否则，乙方在确认变更后3天内未向甲方提出变更工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更或不需计入结算价款中。
8、发包方监督、检查和指令并不能减轻或免除承包方的安全和质量责任。
9、双方约定，若非甲方原因造成乙方中途退场，则甲方有权从乙方实际完成工程量价款中扣除30%工程款作为违约赔偿金。
10、甲方支付工程款，必须凭盖有乙方财务专用章的收据或发票;否则，甲方有权拒付;竣工结算认可后，乙方开具全额发票。
11、乙方应对自身产品进行必要和足够的保护。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。因第三方单位管理或施工原因造成乙方产品的损坏，第三方单位应予以赔偿，但具体额度及赔付方式由双方友好协商，协商不成时由甲方确定，双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。
12、乙方应注意对第三方单位产品的保护，如造成第三方单位产品的损坏，乙方应予赔偿，具体额度由关系双方友好协商，乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。
13、承包人在工程施工、竣工及保修等整个过程中，应保证按时向各类施工人员(包括分包单位雇佣的工人和其他人员)发放工资。不得以任何理由和借口损害他们的合法权益。发包人不承担未及时发放各类施工人员工资的任何责任。
九 合同争议
本合同在执行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成可向甲方所在地人民法院起诉。
十 合同生效 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字盖章之日起生效。工程竣工交付、双方权利义务履行完毕后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止;保修期满后，有关保修条款终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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