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二线城市房屋出售合同

时间:2024-03-12 09:05:47 合同 我要投稿
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二线城市房屋出售合同

  在人们越来越相信法律的社会中,合同的地位越来越不容忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编为大家整理的二线城市房屋出售合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

二线城市房屋出售合同

二线城市房屋出售合同1

  卖方(以下简称甲方):______________

  买方(以下简称乙方):______________

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1、房屋状况:_______房屋座落: _______建筑面积:_______平方米用途:住宅

  2、房屋所有权证号:_______

  3、土地使用权证号:_______

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币__________元,(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金_______元,在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款,

三、甲方在__年______月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、以前,出卖的房屋如存在任何纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、本合同所产生的'全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方均有权向有管辖权的法院起诉。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

  甲方:_______ (签名或盖章)

  乙方:_______(签名或盖章)

  中证人:_______ (签名或盖章)

  签约日期:_______

二线城市房屋出售合同2

  出售方:____________

  联系地址:_________

  联系电话:_________

  买受方:____________

  身份证号:____________

  联系地址:_________

  联系电话:_________

  甲乙双方经充分协商,在平等、真实、自愿的前提下签署本购房协议书,对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任,任何一方均完全明白并愿意全部承担。

  一、房屋的基本情况

  乙方自愿购买甲方开发的位于________,购买住宅为___号楼___单元___层___户,所购住宅的建筑面积为:__ 平方米,住宅单价为:__________元/平方米,总金额___整。

  二、付款方式

  乙方选择的付款方式为:______

  一次性付款付款时间:乙方应于_____年_____月_____日一次性付清购房款。

  三、双方的权利义务及违约责任

  1、甲方应当于 _____年_____月_____日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本协议。

  2、乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款,履行约定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

  逾期超过___个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的___作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、乙方所购的房屋仅作______使用,乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的`公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

  5、甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

  6、本合同在履行期间,甲乙双方任何一方要求变更合同条款的,应及时通知对方,并征得对方的同意后,在约定的期限内,签订补充协议,注明变更事项。未征得对方同意,擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。

  四、其他约定:

  1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人确实不能亲自签署,则须依法委托代理人全权代为办理,乙方委托代理人办理的,须向甲方提供有效的、经公证的授权委托书、个人有效身份证等相关资料;未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订;因委托代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的,概由乙方自行承担并负责,甲方不承担任何责任。

  2、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准,乙方保证其提供的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。

  若乙方联系方式错误或变更后未及时通知,甲方按原联系方式通知后即视为送达,由此引起的法律后果由乙方全部承担。

  3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决;协商不成,双方同意提交______仲裁委员会仲裁解决或者依法向______人民法院起诉。

  4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  5、本认购协议书共___页,一____份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:________

  乙方:________

  日期:_________年____月____日

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