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厂房出租合同

时间：2024-03-28 07:09:54 合同我要投稿

厂房出租合同汇编[15篇]

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的厂房出租合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

厂房出租合同汇编[15篇]

厂房出租合同1

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

　　一、审查承租方与出租方的基本情况

　　1、对出租方主要应了解内容：_____

　　① 租赁场所相关手续是否齐全。例：_____厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。

　　② 租赁物基本情况，如：_____租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

　　2、对承租方主要应了解的.内容有：_____

　　①法律地位; ②经营范围; ③ 社会信誉; ④ 财务情况;⑤履约能力即资金问题。

　　上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

　　二、租赁合同之租金及相关费用的条款

　　(一) 租金

　　1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。

　　2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。

　　3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

　　(二) 相关日常费用

　　租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

　　三、租赁合同之维修责任条款

　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。

　　出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

　　四、租赁合同之拆迁补偿归属条款

　　当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。

　　五、租赁合同之押金条款

　　在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

　　六、其他事项

　　签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。

　　出租方：_____(以下简称甲方)

　　授权代表：_____

　　职务：_____

　　地址：_____

　　电话：_____

　　承租方：_____(以下简称乙方)

　　授权代表：_____

　　职务：_____

　　地址：_____

　　电话：_____

厂房出租合同2

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　甲方将座落在厂房，租给乙方做生意，租金_______元整（_________年_________月_________日止，租期为年，租金一年一付，乙方应遵纪守法，合法使用。

　　一、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗安全措施，加强用电安全，对于防盗、防火、用电安全进行经常检查，如果乙方租用期和生产中，措施不当造成甲方和第三方的所有损失由乙方自行承担。

　　二、乙方在经营中造成甲方房屋财产损失、由乙方全额赔偿给甲方，如意外火灾造成甲方厂房损坏，乙方负责赔偿甲方损失费每平方米_________元。

　　三、甲方深井和水泵、发电机供乙方使用，如果损坏乙方负责修复，保证乙方正常生产、用电，在经营期间一切电费、工商费、税务部门征收的各项费用全由乙方交纳，在经营中出现安全隐患甲方概不负责。

　　四、如乙方到期后要续租，提前两个月通知对方，续租款提前一个月交付给甲方，不能拖欠。

　　五、乙方在租期满时，交付给甲方时要保持厂房原样，以上协议由双方协商而定，本合同一式两份双方各持一份，望各自遵守，特立此据为证。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

厂房出租合同3

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　双方经友好协商，根据及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。

　　第一条厂房座落、面积、质量

　　1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权和使用权。

　　2、出租厂房概况：

　　出租厂房座落地址：_____

　　出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等

　　出租厂房面积：房屋一楼一底 0平方米，厂房平方米，共计出租厂房质量：钢结构与砖混结构。

　　第二条租赁期限

　　厂房租赁期限：__月日止，共计年。

　　第三条租金和保证金条款

　　1、租金单____元/平方米/月，每月合____元。

　　2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金时乙方支付保证____元，合____元。

　　乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。

　　第二年起每年租金递增0.5元//平方米/月。

　　3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金人民____元整，乙方并在__年______月______日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙方人民____元合同订金。

　　第四条相关费用

　　1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。

　　2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。

　　3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。

　　第五条厂房变更与设立他项权利

　　1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的.合同书。

　　第六条厂房修缮

　　1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。

　　甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　2、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。

　　第七条甲方权利与义务

　　1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询。

　　2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。

　　3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方。

　　解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的分之计算，并如数退还保证金。

　　4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生产补偿归乙方所有，合同终止。

　　第八条乙方权利与义务

　　1、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。

　　乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。

　　双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。

　　超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起5天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。

　　如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延____天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

　　4、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日____天内应提出异议或与乙方协商续约；

　　如在接到乙方通知之日____天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。

　　5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任何补偿。

　　7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退剩余时间的租金。

　　第九条争议解决

　　对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。

　　第十条合同生效

　　本协议白双方签字盖章之日起生效

　　第十一条特别约定

　　1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲方无关。

　　2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发现乙方有违规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，并视乙方违约。

　　第十二条附则

　　1、本协议一式两份盖章、签字有效，甲方、乙方双方各存一份，均具有同等法律效力。

　　2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

　　如补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。

　　甲方代表签字：身份证件号码：____________

　　电话：___________电话：________

　　签合同时间：_____年_____月_____日

　　身份证号码：________住址：____________

　　乙方代表签字：____________

厂房出租合同4

　　出租方(以下简称甲方)：________________________________

　　企业名称：____________________________________________

　　法人代表：________________联系电话：____________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________________________

　　代理人：__________________联系电话：____________________

　　根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。

　　一、租赁标的

　　1、房屋类型：________________________________________

　　2、位置：____________________________________________

　　3、建筑面积：_________________________________平方米

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。

　　2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满____个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。

　　四、租金

　　1、该房屋的月租金为____________元，年租金为________________元整。

　　2、先支付租金后使用，每次支付____年的租金。即________元整。

　　3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。

　　五、双方的权利和责任

　　1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等。

　　2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电(总容量为____________)畅通，供乙方使用。

　　3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。

　　4、乙方必须按约定及时支付房租。

　　5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。

　　6、租赁期内，乙方自行承担水、电费(含____________的增容费用，每月为____________元)等正常经营性费用。

　　六、其他约不定期事项

　　1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。

　　2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的.原则，分配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。

　　3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的________%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的________________%支付给乙方作为违约金。

　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。

　　八、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，经双方代表签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：________________________

　　代表签字：_______________________代表签字：________________________

　　签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日

厂房出租合同5

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方租赁给乙方的厂房座落在______________ ，租赁建筑面积为________ 平方米。厂房类型为 ________，结构。

　　二、工业厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期 ________个月，自________ 月________ 日起，至 ________月 ________日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自 ________年________ 月________ 日起，至________ 年 ________月 ________日止。租赁期 ________年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币________ 元。月租金为人民币 ________元，年租金为 ________元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收

　　到收据或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 ________元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的.3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费________ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：_______________ 　　　　承租方：_______________

　　授权代表人：_______________ 　　授权代表人：_______________

　　开户银行：_______________ 　　　开户银行：_______________

　　帐号：_______________ 　　　　　帐号：_______________

　　电话：_______________ 　　　　　电话：_______________

　　签约地点：_______________

　　签约日期： ________年 ________月________ 日

厂房出租合同6

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　一、甲方将位于____________________________的厂房，建筑面积______________平方米，租给乙方做工业用途。

　　二、租赁期限

　　租赁期限年。租期从______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。

　　三、租金计付方式

　　租金必须先缴交后使用，租金为______________个月缴交一次。厂房面积______________平方米每平方米______________元

　　计算，乙方先交押金______________元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度1号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。

　　四、双方的责任与权益

　　1.甲方的`工厂必须做到三通。

　　2.甲方提供正常的360电线路，并将线拉到配电房。

　　3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。

　　4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。

　　5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。

　　五、其它

　　1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任。

　　2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决。

　　3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。

　　六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行。

　　甲方：______________乙方：______________

　　电话：______________电话：______________

　　日期：______________日期：______________

厂房出租合同7

　　出租方(下称甲方)：_____________________

　　承租方(下称乙方)：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于____市____车城大道三段(国道321线)街6号商住楼____号门面房出租给乙方用于经营;该门面建筑面积共____平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途;乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第______年租金为______元人民币，大写____________________元整。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担;乙方负责自行向有关部门交纳。

　　乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_______元人民币，大写____________元整租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______元人民币，大写____________元整。

　　拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元人民币，大写____________元整。

　　若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。

　　若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　5、租金按年计算，按年收付。

　　乙方在每年到期____日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第______年起，租金每年比上____年度增加______元(即第____年为______元，第____年为______元，第____年为______元)。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第____年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

　　所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

　　乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的'基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)未按约定期限交付租金，超过10天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4)乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过10天的。

　　(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。

　　甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按________元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　十一、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。

　　若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：______________

　　联系地址：__________________ 联系地址：_________________

　　电话：_____________________ 电话：_____________________

　　证件号：____________________ 证件号：___________________

　　居住地址：__________________ 居住地址：__________________

　　签约日期：______年____月____日签约日期：______年____月____日

厂房出租合同8

　　出租方（以下称称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　双方当事人根据《民法典》及其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协议，

　　以资共同信守。

　　第一条甲方出租的厂房位于杭州xxxxxx工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。

　　第二条租赁期限共xx年。租赁从xxxxx年9月1日至xxxxx年8月30日止。

　　第三条一号厂房一至二层面积共计________平方米。每平方米租金为_______元人民币每年。办公用房共计平方米，年租金为__________元人民币。租金合计为元人民币每年。

　　第四条租金全年共计元人民币，平均每月为_________元。

　　第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度租金。

　　第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。

　　第七条乙方用电容量应控制在每平方米_______以内，用水量应控制在吨/月。

　　以此范围内，乙方按__________元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月30日前向甲方缴纳。

　　在此范围以外，乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。如未给甲方造成损失的，则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。

　　乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。

　　第八条相关费用的承担情况

　　1、乙方每月承担保安费1000元（人民币）。

　　2、乙方使用的自来水费按实结算，每月支付甲方。

　　3、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应承担400元。

　　4、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准收取，每月结算一次。

　　5、为了加强厂房的管理，由物业管理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电费、门卫分摊费等。

　　第九条甲方负责园区内的环境卫生、门卫、保卫及水、电户外设施保养，维修等事务。厂房电梯（货梯）三至四楼使用时应保证乙方租赁的厂房电梯的正常运转。

　　第十条乙方在厂房内安装设备或堆放货物，不得超过楼面设计负载500kg/m。乙方对房屋的'使用和装修必须符合消防、环保、治安、防疫等方面的要求，按规定配置设施。

　　租赁期间不得擅自改变房屋的使用性质和结构。乙方对房屋的使用和装修在消防、安全、防疫、环保等方面有特殊要求的，或国家对此有特别规定的，乙方应事先向政府有关部门申报批准，对原厂房进行改造所产生的全部费用由乙方承担。

　　第十一条乙方的财产应参加保险，并做好防盗、保安、防火防灾工作，对乙方因被盗、抢以及火灾等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所产生的任何损失，均由乙方自行承担，与甲方及物业管理公司无涉。

　　第十二条乙方全权承担所属员工出现的违法违规和其它纠纷责任，当乙方的设备、人员在园区发生损失和事故时，由乙方全权承担处理及损失责任，一律与甲方无涉。

　　第十三条如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　甲方维修房屋及其辅助设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

　　第十四条乙方如需要对房屋进行改造或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理报批手续后，方可进行。

　　第十五条租赁期内，甲方如需要转让或抵押该房屋，当产权发生变更时，甲方（或新业主）仍要继续执行原合同，具体手续由甲方负责。

　　第十六条租赁期内，如遇国家或当地政府因建设或开发需要，厂房拆迁时，乙方无条件终止本协议，预收部分租金全额退还，其余一切损失由乙方自行负责。

　　第十七条租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面终止本协议，收回该房屋，没收乙方租赁保证金并采取水、电停等强制性办法。由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的。

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的。

　　3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。

　　4、未经甲方同意，拖欠租金累计壹个月以上且不缴纳滞纳金的，拖欠水电费壹个月以上的。

　　第十八条甲方应按合同签订的出租日期将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付租金双倍的违约金。

　　第十九条乙方逾期交付租金及物业管理费，除如数补交外，按日支付逾期租金款项的万分之四的滞纳金，逾期交付水电费等其他费用的，按逾期交纳款项的千分之一支付滞纳金。

　　第二十条租赁期间，甲方提前收回房屋的，甲方应按即时月租的租金向乙方支付十二个月的违约金。相反乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按即时月租金向甲方支付十二个月的违约金。

　　第二十一条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前三个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，如续租，乙方在同等条件下享有优先租用权。

　　第二十二条租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。

　　第二十三条租赁期满或乙方原因提前终止协议，乙方租赁范围内的室内外装璜除企业之间的隔断外均可自行拆除，但厂房内需清理干净，便于下一个企业入驻。

　　第二十四条任何一方在本合同有效期内及合同结束后不得向第三方泄露本合同有关内容。

　　第二十五条任何一方在本合同有效期内及本合同结束后均不得向第三方泄露在签订和履行本合同过程中获得的另一方面任何商业秘密。

　　第二十六条因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。

　　第二十七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

　　第二十八条双方约定的其他事项（见附件）。

　　第二十九条本合同及附件经双方签字盖章后生效，一式四份（两份中文；两份英文），甲、乙双方执中、英文合同各一份。

　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　委托代表人（签名）：委托代表人（签名）：

　　签约地点：

　　签约时间：

厂房出租合同9

　　甲方(车主)：______

　　乙方(承租人)：车号：身份证号：______

　　经甲、乙双方协商议定，甲方将冀号营运富康轿

　　车出租给乙方，晚七点至早七点为夜班车。租期为(自______年______月______日至______年______月______日)。为了在租赁期间双方认真履行议定的有关事宜，特制定此协议。现将甲、乙双方租赁期间应负的责任明确如下：

　　甲方责任：

　　乙方提供富康轿车一辆，营运手续齐合，车况良好。

　　乙方责任：

　　1.交保证金(即押金______元整，小写：______元)。协议期满在车辆无损坏无未交付费用的前提下，甲方如数退还乙方全部押金。

　　2.乙方保持车辆清洁，乙方在租用期间每月结算一次，结算方式为上交租，每月______元。在租车期间，乙方不得转租及转借他人，如发现转租及转借，发现一次扣押金20______元。

　　3.在承租期间，车辆发生一切意外事故(被盗、被抢)均由乙方负责，甲方不承担任何责任。乙方赔偿甲方所有的车辆费用。

　　4.在租赁期间造成的任何财产损失，均由乙方负责。由于乙方不履行应负的责任，出现赔付经济问题(或违章、治安等罚款)，甲方有权从保证金中扣除，并有权解释合同。

　　5、在承租期间，如甲乙双方因特殊情况不能按时交车，应在提前半小时通知对方的前提下互相给予经济补偿，补偿金额双方协商解决。在车辆使用过程中，如因交通事故等原因造成对方车辆停用时，乙方需每天赔付给甲方经济损失85元。

　　6.、运营时应维护好车辆，遵守市运管处和出租车管理大队的.各项规章制度，并自己办好合法上岗手续，保证正常运营。

　　7、乙方在夜班一旦出现重大事故，同样为保险受益人，附加条在双方自愿、平等条件下签写，受法律保护。乙方租车期间出现交通事故，在两千元以下由乙方负责，在两千元以上可用保险。

　　8、电子警察拍照或违章违法行为由乙方自行处理，如乙方想不租此车，必须待甲方安排好租车后将押金退还乙方。

　　9、在甲乙双方合同期间，如乙方发生严重撞车等交通事故或人为损坏造成甲方车严重受损的，乙方将车修理好后需赔付甲方车损费，车损费乙方与车主协商。

　　10、乙方在承租期内造成甲方车辆丢失，严重损坏无法修复的按购车总价103500元/12/3=1078(月折旧)乙方赔付甲方车辆存余价值。在承租期间因发生重大交通事故乙方个人无能力承担所负责任，由其家属承担其对甲方所应负责任的经济赔付。

　　11、在租赁期间，甲、乙双方不得无故终止协议。任何一方违约需付给对方违约金20______元(贰仟元整)，未经甲方同意乙方不得擅自将车转租、转借、如擅自转租、转借除赔偿甲方20______元违约金外，租车押金不予退还。

　　12、协议期满时，如乙方需继续租赁时，应提前一个月与甲方协商续约，在同等条件下甲方应优先与乙方续约，如乙方不再租用甲方车辆，必须将完好无损、车况良好的车辆按时交给甲方，甲方验车合格后收回，否则甲方有权扣除部份或全部押金做修车费用。

　　13、此协议自甲、乙双方签字之日起生效，前后责任分清，甲、乙双方各负责其责。

　　14、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，于______年______月______日在廊坊签字。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：______

厂房出租合同10

　　甲方：xxxxxxxx公司

　　乙方：xxxxxxxx公司

　　为了搞活地方经济，盘活存量资产，将闲置的厂房租赁给乙方经营，避免因厂房闲置造成经济损失等不利因素，为了明确有关事项，特定立本协议。

　　1、甲方将现有的'厂房(xx间xx平方米)租赁给乙方，主要从事金属加工和金属冶炼等经营。

　　2、乙方必须遵法守纪、合法经营，按时交纳各种税费。

　　3、乙方经营期间，产生的债权债务由乙方自己负责，甲方不承担任何责任。

　　4、乙方的租赁费用交还土地费用后，余款交甲方，土地费用视作租赁费用。

　　5、租赁期间，房屋和厂房乙方不得随意改变结构，如若需要改变结构，需要经过甲方同意并修改补充协议后方可进行。

　　6、租金为230万元。

　　20xx年租金30万元；

　　20xx年租金50万元；

　　7、租金每年交纳两次，分别于每年的1月5日和7月5日份交纳，每次缴纳一半。

　　8、逾期不交收取滞纳金，按月息2%收龋

　　9、乙方连续两个月不履行义务，甲方有权终止协议。

　　10、租赁期限为5年。自20xx年01月01日20xx年12月31日。协议结束后，乙方有优先的续租权。

　　11、协议期内，如甲方自己开发恢复建设，或者政策性变化，将双方协商合同自行终止，双方不承担任何责任。

　　12、本协议双方签字后生效。

　　甲方签字：xxxxxxxx

　　乙方签字：xxxxxxxx

厂房出租合同11

　　厂房分租安全协议书

　　甲方：深圳市新城宝广告有限公司（以下简称“甲方”）

　　乙方：深圳市龙岗区平湖源鑫达五金弹簧制品厂(以下简称“乙方”）

　　20xx年04月01日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。

　　一、有关双方责任

　　1. 甲乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》、《广东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

　　2. 甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与双方与宝盛工业区联系。

　　3. 甲方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由甲方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。

　　4. 乙方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。 5:甲方分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成乙方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。 6:乙方分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成甲方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。

　　7. 甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的.设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由甲方负责。

　　8.乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

　　5. 甲乙双方对自己公司(工厂)所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。

　　三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

　　四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

　　五、上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失(根据问题归谁方的原则执行)。

　　六、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

　　七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

　　甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

　　20___年__月__日 20___年__月__日

厂房出租合同12

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家。当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。

　　第一条厂房座落。面积。质量

　　1。甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权和使用权。

　　2。出租厂房概况：

　　出租厂房座落地址：

　　出租厂房用途：合法合规的生产。加工。库房。办公等

　　出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方米，共计出租厂房质量：钢结构与砖混结构。

　　第二条租赁期限

　　厂房租赁期限：__月__日止，共计伍年。

　　第三条租金和保证金条款

　　1。租金单价7元/平方米/月，每月合计人民币9100元（大写：玖仟壹佰元整）。

　　2。租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金时乙方支付保证金5000元，合计人民币59600元（大写伍万玖仟陆佰元整）。乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。第二年起每年租金递增0.5元//平方米/月。

　　3。甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金人民币20xx元整（大写：贰仟元整），乙方并在20____年6月1日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙方人民币20xx元合同订金。

　　第四条相关费用

　　1。厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。

　　2。租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费。水电费。电话费。有线电视费。网络使用费。装修费用等由乙方自行承担。

　　3。租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙。屋顶。及厂房的附属配套设施等。

　　第五条厂房变更与设立他项权利

　　1。租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。

　　第六条厂房修缮

　　1。租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　2。租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。

　　第七条甲方权利与义务

　　1。甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，应包括厂房权属。厂房维修次数。物业管理。治安。环境等，及如实回答乙方的相关咨询。

　　2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。

　　3。租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算，并如数退还保证金。

　　4。若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生产补偿归乙方所有，合同终止。

　　第八条乙方权利与义务

　　1。租赁期间，乙方未经同意改变厂房的'结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损。倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙。安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　2。乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备。物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　3。根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起l5天内搬出全部设备。物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

　　4。乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。

　　5。租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　6。乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任何补偿。

　　7。乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退剩余时间的租金。

　　第九条争议解决

　　对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。

　　第十条合同生效

　　本协议白双方签字盖章之日起生效

　　第十一条特别约定

　　1。房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲方无关。

　　2。乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产。加工。库房。办公等，不能作违法违规的生产。加工等，若甲方发现乙方有违规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，并视乙方违约。

　　第十二条附则

　　1。本协议一式两份盖章。签字有效（复印件无效），甲方。乙方双方各存一份，均具有同等法律效力。

　　2。本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。

　　甲方代表签字（盖印）：身份证件号码：

　　电话：电话：

　　签合同时间：__年__月__日

　　身份证号码：住址：

　　乙方代表签字（盖印）：

厂房出租合同13

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，分协商，订立本合同，并共同遵守：

　　一、甲方将位于________________________________的厂房出租给乙方使用，厂房面共__________平方米，每______月每平方____________元。另有宿舍房五间，合计___________元。乙方对房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。

　　二、双方确定：_________________租赁期限为______________年，即从_____________年___________月_____日起至_____________年___________月_____日止。

　　三、租金一______年一付，租金为人民币________________元，乙方需要在本合同签订之日起支付租金。房租必须提前一个______月支付给甲方，先付后用，不含税。

　　四、甲方收取房屋外围保安/搞卫生等区块费用，及电梯修理维护费用，乙方按甲方的统一摊派支付。

　　五、本合同签订之日起三天内，乙方尚需向甲方支付水电费押金______________元，房屋保证金期_______________元。(水、电费及网络费)。

　　六、乙方如果需将装修房屋，则装修方案须经甲方的认可，并且不得改变房屋的结构，乙方如室内安装水、电管线，消防等设施时并向甲方说明情况后可施工。在租赁的房屋其楼顶外立面以场地(不在租赁范围之内)其使用权归甲方所有。若乙方在装修及使用期间，损坏了房屋的设施，影响乙方的质量问题，甲方不负任何责任，乙方自负。

　　七、乙方在开业前应办好工商、税务、治安等部门的相关手续并按规定交纳有关费用。在租赁甲方的附属房时，首先要了解甲方的手续是否齐全，甲方不具备手续的情况下，有乙方自己承担相关手续，甲方不付责任。从事经营过程中必须按时发放工资，甲方享有监督的权利和措施，如拖欠职工工资，一切后果由乙方自负。

　　八、乙方如需将房屋转租给第三人或临时出租给第三人使用的，必须取得甲方的同意，否则终止合同。

　　九、本合同到期后自动终止，乙方应在租赁期满前_____天内把房屋交还给甲方。乙方因装修新增加的设施，由乙方负责自行拆除搬走，附属与墙体不能移动的装修物，乙方自行拆除，恢复原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此产生的清理费用由乙方支付，同时除双方另有约定外，甲方不对乙方的装修投入作任何补偿。如乙方需继续承租的，应提前两个______月与甲方协商，双方另签定租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十、在租赁期内，租用室内设施损坏由乙方承担自负，并合理使用其所承租的房屋及附助设施，到期恢复原样，如有损坏应给予赔偿。

　　十一、租用房屋后，防盗、防火、盗劫及人生安全，凡发生一切意外事故由

　　乙方承担，甲方不付任何责任。

　　十二、凡涉及本合同履行中的一切变更、解除事项，双方应采取书面形式，并在接到通知之同起十五天内做出答复，否则视为默认。

　　十三、违约责任.存合同期内，双方均应严格履行合同，若有违约，违约的一方应向另一方支付租金总额的__________违约金，违约金不足以弥补另一方实际损失时，还应支付赔偿金。

　　在下列情况下，甲方应承担违约责任：

　　(1)、未按合同规定的期限提供房屋。

　　(2)、未按合同规定的要求提供服务。

　　有下列情况之一，乙方应承担违约责任，同时甲方有权收回房屋：

　　(1)、从事违法经营和其它违法活动，被有关部门查处的';

　　(2)、生产、销售假冒伪劣商品的;

　　(3)、逾期缴纳各项费用(包括水、电费等)在3天以上的，严禁通水、通电。

　　(4)、因使用不当或其它人为原因致使房屋损坏的;

　　(5)、擅自出租、出借、转让或改变房屋用途的; 。

　　十四、在租赁期内，如遇到国家及地方政府拆迁征用，乙方无条件服从，乙方在房屋内的装修归乙方所有，其余归甲方所有。

　　十五、如因不可抗力的原因，而使房屋损坏或造成本合同不能履行的，双方互不承担责任。

　　十六、本合同如在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时依法向人民法院起诉。

　　十七、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　十九、以上合同解释权归甲方。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________

　　电话：_________________

　　______年______月______日

厂房出租合同14

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　乙方有意租赁甲方厂房车间，平方，作使用。厂房位置大兴工业园区栋由东向西第间至第间。经甲乙双方协商达成如下合同：

　　一、租赁期限：

　　自年月日起至年月日止。

　　二、租赁金额及缴款方式

　　1、年租金为元。合同签定时，乙方一次性支付全年租金。

　　2、缴款方式：甲方已收据形式，向乙方收取租金。

　　三、有关责任条款

　　1、乙方在租赁期间，必须按照国家有关规定，依法经营，自行领取营业执照，办理一切相关手续，独立承担生产经营和民事、刑事责任。

　　2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗，如因乙方有责任造成财产损失，乙方应对甲方进行全额赔偿。

　　3、乙方在租赁期间，应保证甲方房屋及所有设施的完好，确因生产需要，须向甲方书面申请，同意后方可实施，由此产生的一切费用均由乙方自理。

　　4、乙方不能按照约定支付甲方租金时，甲方有权通知乙方停止生产。

　　5、合同到期后，在同等条件下，乙方优先续租。

　　四、甲方承诺

　　1、支付服务于乙方，帮助协凋解决乙方遇到的.困难。

　　2、根据公司现有条件，尽量满足用户的需要，乙方所有水电单独分表计量，费用按月支付，安装费用自理。

　　五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　六、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

厂房出租合同15

　　出租方：(以下简称：甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　承租方：(以下简称：乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　根据中国的有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供双方共同遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1、甲方将位于的生产厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方确认定为

4346平方米。其中：厂房030平方米、宿舍4060平方米、门卫室及配电房56平方米。(以实际测量为准)

　　1、2本租赁物原规划设计的用途是工业企业。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1、3甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。甲方保证租赁物的产权清晰并保证该厂房未设定抵押。甲方保证能够向乙方提供办理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的十日内完成修复。逾期不完成修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　第二条租赁期限

　　2、租赁期限为

5年，即从____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。

　　2、2租赁期满如乙方欲延长则乙方必须以书面形式在租赁期限满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。

　　2、3乙方必须保证5年的租赁期，如提前终止履行本合同，必须一次性补回剩余月份的租金给甲方;如甲方提前终止履行本合同也要一次性补回剩余月份的租金给乙方，同时，甲方要按剩余月份的相应比例赔偿乙方的装修损失。(国家或地方征收该厂房或土地造成合同终止的不属双方违约)。租赁期内,甲乙双方不得以任何理由要求上调或下降租金、

　　第三条租赁费用

　　3、租金

　　租金每月为币(RMB)05000元(含管理费及租金税费、或其它部门收取的其它费用)。甲方保证不再收取本合同约定之外的其它任何费用。甲方向乙方收取租金时,应向乙方开具足额税务发票、乙方须于签订合同日内缴付首月租金及( )个月的房屋押金,甲方应在租赁关系解除后三日内退回押金给乙方、

　　3、2物业管理责任

　　在合同期限内，乙方负有该租赁物及设施的管理责任，甲方不负管理责任。甲方无权干涉乙方对租赁物的管理、维护和使用。乙方对该租赁物及设施进行管理、维护需要甲方提供协助或配合的，甲方不得拒绝。合同期限内，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所产生的一切费用由乙方承担。

　　3、3管理费

　　在合同期限内，所产生的一切废料及垃圾处理费、计生费、治安费、电梯维修保养年审费及因自然损坏而产生的维修费，由乙方向村委或相关部门支付。

　　第四条免租期及租赁物的交付

　　4、租赁物免租期为

2个月即从____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。免租期满次日即____年_____月_____日为起租日，自起租日始计收租金(厂房下沉的地板由甲方负责修复，应该在____年_____月_____日前修复完好，起租期从____年_____月_____日开始计算)。另外一半地面如在租赁期内自然下沉，由甲方负责修复，费用由甲方承担。租赁物应在____年_____月_____日前交付给乙方、

　　第五条租赁费用的支付

　　5、乙方应于每月年审。在本合同终止前，本租赁物及设施除正常的.磨损、消耗的因素外，乙方保证完好交还给甲方。

　　6、2乙方对租赁物负有妥善使用及维护责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　6、3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负维修责任，费用由乙方承担。

　　6、4租赁期内,租赁物需要维修的(非乙方原因造成)，由甲方承担维修责任，如承租方代为维修，维修费在租金中折算，若甲方拖廷维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如遇紧急情况,乙方应做出书面材料通报甲方,由甲方及时做出处理、乙方有权限定维修期限、

　　第七条防火安全

　　7、乙方在租赁期内须严格遵守以及东莞市的有关消防条例规定，安装合格的消防系统并配置相应的灭火器，积极配合甲方做好消防工作,否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　7、2甲方必须在交付租赁物前负责将喷淋系统安装好，并提供可证明此系统合格的相关证明交付乙方。所有费用由甲方承担。

　　第八条物业管理

　　8、乙方在租赁期满时，应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物及原甲方交付乙方使用的所属设施完好交还给甲方(自然损耗的除外)。

　　第九条装修条款

　　9、在租赁期限内乙方有权对租赁物进行装修、改建。乙方应该事先向甲方通报装修、改建设计方案。甲方不同意相关设计方案的，应该在收到设计方案后三天内书面通知乙方，同时说明不同意的理由。乙方对租赁物进行装修、改建如果需要向有关部门申报，甲方应该无条件并及时配合，所需费用由乙方承担。

　　9、2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则必须经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十条违约责任

　　0、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金，在甲方以书面通知乙方交纳欠款之日起十五日内，乙方尚未支付有关款项，甲方将追收拖欠租金的

0%滞纳金。

　　0、2若乙方欠交租金两个月以上(含两个月)，甲方有权终止本合同。

　　0、3如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　0、4甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　0、5若租赁房地产发生质量问题，经东莞市有关部门鉴定为甲方责任造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方相关损失。如鉴定为乙方责任造成甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方相关损失

　　第十一条免责条款

　　1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的机关出具，如无法获得出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十二条有关税费

　　2、

　　2、按有关规定，因本合同需要所产生的印花税、登记费、费及其他有关的税项及费用，由甲、乙双方分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　2、2本合同生效后的5日内，甲方应负责按规定办理登记备案。本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起的5日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷或经济损失，由甲方承担一切责任。

　　第十三条通知

　　3、根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式(含书信、传真、电子邮件)进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的通知一经发出，以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮

0日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第十四条适用法律

　　4、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则提交仲裁程序解决。

　　4、2本合同受法律的管辖，并按法律解释。

　　第十五条合同效力

　　本合同一式两份，经双方签字盖章后即生效。