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宅基地买卖合同

时间:2024-03-29 08:18:19 合同 我要投稿

宅基地买卖合同2篇【推荐】

  随着人们法律意识的加强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家整理的宅基地买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

宅基地买卖合同2篇【推荐】

宅基地买卖合同1

  甲方(卖方):________________,身份证号码:________________

  乙方(买方):________________,身份证号码:________________

  甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在________________________的宅基地及房屋出售给乙方。

  二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币________________元。

  三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

  四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付________________元定金;甲乙双方约定在________前向乙方交付房屋,并于______________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。

  五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

  六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

  七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。

  八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的.任何质量问题均由甲方承担。

  九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

  十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

  十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

  十二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

  十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  甲方(签字):________________

  乙方(签字):________________

  签订日期:_______年_____月_____日

宅基地买卖合同2

  甲方(卖方):____________________

  乙方(买方):____________________

  甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在__________的宅基地出售给乙方。面积为__________房屋__________间,房间结构为__________平方米。__________东西至__________,长宽:__________米。__________元。包__________,__________南北至__________ 。

  二、双方议定此幅宅基地现价为人民币__________括该宅基地上现有房屋折算价值。

  三、该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件。

  四、协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。

  五、双方在协议签字之日,乙方一次性付给__________元。

  六、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的`所有权益均与甲方无关。

  七、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  甲方(签字):________________

  乙方(签字):________________

  签订日期:_______年_____月_____日

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