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商铺楼房买卖合同

时间:2024-03-29 08:26:10 合同 我要投稿
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商铺楼房买卖合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,合同是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的商铺楼房买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

商铺楼房买卖合同

  甲方:

  委托代理人:

  日期:

  乙方:

  经纪人及执业证号:

  日期:

  甲方:;【证件类型:】号码:;

  联系电话:;联系地址:;

  委托代理人:;【证件类型:】号码:;

  联系电话:;联系地址:。

  乙方:;

  资质证号:;营业执照号码:;联系电话:;

  甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日委托乙方购买房地产,提供中介服务,达成如下协议:

  第一条拟购房地产的基本情况

  房地产所在区域:。

  房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:】。

  【建筑面积】【套内建筑面积】:平方米。

  拟购价格:¥元以内。

  付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:】。

  第二条中介服务事项

  甲方委托乙方提供房屋承购中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下第项:

  书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;

  核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;

  协助甲方现场察看该房地产;

  向甲方提供影响房屋交易的重要信息;

  促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;

  协助甲方办理房屋按揭贷款手续,贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;

  协助办理交易资金监管手续;

  代办房地产权属转移及变更登记手续;

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  协助交割交易房屋;

  其他:。

  第三条中介服务费

  委托期内,经乙方促成,甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的,按照的方式支付中介服务费。

  由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_____%作为中介服务费,其中:

  .完成网签手续时,甲方应向乙方支付中介服务费的_____%;

  .完成交易递件手续后,甲方应向乙方支付中介服务费的_____%;.。

  由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定,乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。

  第四条权利义务

  甲方取消委托或变更承购条件,应及时书面通知乙方。

  乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利,协助甲方现场察看房屋,如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的,乙方应及时告知甲方。

  第五条违约责任

  甲方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付款%的标准向乙方支付违约金。

  乙方未按约定履行义务,导致交易无法进行的,乙方不得收取中介服务费,并按中介服务费的20%向甲方支付违约金,或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

  第六条争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:

  提交广州仲裁委员会仲裁;

  依法向人民法院起诉。

  第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定,设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的,该条款无效,以本合同为合法依据。本合同共页,一式份,甲方份,乙方份。

  第八条其他约定:

  甲方:乙方:

  委托代理人:经纪人及执业证号:

  日期:日期:

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