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二手房屋转让交易合同
随着人们法律观念的日益增强,合同对我们的帮助越来越大,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家整理的二手房屋转让交易合同,欢迎大家分享。
转让人(以下简称甲方):____________
受让人(以下简称乙方):____________
根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。
第一条、甲方同意将本人坐落在______________________房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米,房屋所有权证编号__________;国有土地使用权证编号__________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。
第二条、房屋成交价格为人民币__________元,大写_____________。
第三条、付款形式:乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金_____________元(购房定金可充抵房款)第________期,乙方于____年_____月_____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_______________元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_______________元;甲方交付房屋。
第四条、房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______(1、由甲乙双方按规定各自承担2、甲方或乙方承担3、其它)
第五条、若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。
第六条、该房屋内附属设施等在房屋交接时,应列写房屋移交清单,甲乙双方签字后认可。
第七条、本协议经甲乙双方签字,乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后,如甲方违约,应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约,购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。
第八条、甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。
第九条、乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。
第十条、其它约定事项:_____
第十一条、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。
第十二条、本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
签订日期:_______年_____月_____日
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