当前位置:9136范文网>实用文档>合同>房地产购买合同契约书

房地产购买合同契约书

时间:2024-04-11 09:41:15 合同 我要投稿
  • 相关推荐

房地产购买合同契约书

  随着人们法律意识的建立,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编整理的房地产购买合同契约书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房地产购买合同契约书

  出卖人(甲方):身份证号:____________

  配偶:身份证号:____________

  买受人(乙方):身份证号:____________

  配偶:身份证号:____________

  根据中华人民共和国有关法律、法规有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲乙双方经友好协商,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:

  (一)甲方依法取得的房地产权证号为:

  (二)房地产座落在

  (部位:)房屋类型:结构:

  (三)房屋建筑面积平方______米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。

  (四)甲方保证转让的房地产无抵押等他项权利。

  甲方保证已如实陈述房地产权属状况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。

  第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为人民币计元。(大写):拾万千百拾元整。

  本合同签订后,乙方于__年______月______日之前支付全部房价款的__%计人民币______元,剩余尾款在双方办理房屋过户登记手续后付清。

  第三条甲、乙双方同意,甲方于通知乙方进行验收交接房屋。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。

  第四条自本合同签订之日起,甲方不再将该房屋另行出售,并且在该房屋具备办理过户登记条件时,及时通知乙方共同向房地产管理部门申请办理转让过户手续。

  甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,甲方承担本合同约定的违约责任。

  第五条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

  第六条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

  第七条违约责任

  一、甲方将房屋另行出售给他人的,赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值,并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。

  二、甲方不通知乙方办理房屋过户登记手续,并且在乙方要求后仍拒不协助办理的。甲方赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值,并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。

  三、乙方逾期未付款,甲方书面催告后,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款30%的违约金,余款返还给乙方。

  第八条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为本合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。

  第九条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

  第十条本合同一式两份,双方各执一份,在双方签字后生效。

  甲方:___________配偶:____________

  通讯地址:_________

  联系电话:__年______月______日

  乙方:___________配偶:____________

  通讯地址:_________

  联系电话:__年______月______日

【房地产购买合同契约书】相关文章:

房地产购买合同12-02

上海市房地产购买合同03-07

房地产购买经纪合同书04-09

购买房地产按揭合同书04-10

软件购买合同购买软件服务的合同条款09-28

汽车购买合同05-13

电脑购买合同07-06

食品购买合同12-11

钢材购买合同01-26