住宅房出租合同
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的住宅房出租合同，欢迎阅读与收藏。
住宅房出租合同1
出租方：承租方：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于，房屋面积为______;第___层共___层。
第二条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第三条租金及付款方式。该房屋年租金为元整。乙方按提前支付租金___________元整给甲方。
第四条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。
第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条关于房屋租赁期间的.有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：
1.物业管理费;
2.取暖费。
以下费用由乙方支付：
1.水费;
2.电费。
第七条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
第八条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十条其他约定当前的水、电等表状况：
水表现为：度;
电表现为：度;
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_______
__________年____月____日________年____月____日
住宅房出租合同2
出租方(甲方)姓名： 身份证： 联系号码：
承租方(乙方)姓名： 身份证： 联系号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址： 。房型规格 。出租房屋面积共 平方米。
2、室内附属设施：
a：电器： (价值 元)。
b：家具： (价值 元)。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自 年 月 日起至 年 月 日。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、房屋租金：每月 元(大写)人民币。
4、付款方式：按 (季度、月、年)支付，每月 日前进行支付。另付押金 元(大写)，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款共计 元(大写)。
5、租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付。
6、租用期内，乙方有下列情形之一的.甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的。甲方扣除押金做赔偿。
(2)乙方在合同约定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的空置费。
(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
(4)乙方无故拖欠房屋租金达10天。
(5)连续两个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方查看，甲方须监督检查以上费用。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。或在租赁期内房租加价。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因此发生事故乙方应负全部责任。
9、乙方如损坏室内家具、家电设施，按合同明确价值进行赔偿。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房出租合同3
出租人(甲方)__________________证件类型及编号：___________________________
承租人(乙方)__________________证件类型及编号：___________________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平及、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积____________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。在多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。
甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应在房屋和附属物品、设备设施及水电使用及情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)，支付方式：_______(□现金□转账支票□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________.
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式，租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
本合同中未列明的与房屋有关的.其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生及方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、在于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租，除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知在方，并按月租金的_______%向在方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________________标准支付违约金。
第十条合同争议的解决办法，本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项，本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。
本合同生效后，双方在合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同及的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
日期： 日期：
住宅房出租合同4
房主：简称甲方
承建方：简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
一、工程说明
1、甲方修建的私人房屋，位于玉屏县平溪镇舞阳村吴树弯，总地面积520平方。
2、门面一楼高4.5米至5.1米，每户一干墙一个厕所，二楼高3.5米，后面砖墙，三楼已上按图纸施工。
二、工程结构：全框架结构
三、承建方式及施工设备
1、甲方按照包工包料(清包)的方式将房屋建筑承包给乙方，《含设计变更》中所包的`的基础工程《含1.5米孔桩》主体工程及装饰工程，如现浇砖墙、粉刷、厕所、排水管、化粪池及室内两层地板安装工程、屋面所含防水材料及修建工程，雨脚墙及竣工卫生打扫，屋面保养《不含外墙漆门窗水池》。
四、双方权利和义务
1、甲方负责水、电的提供，不含安装到每层楼面所产生的费用《注明水、电费由甲方支付》。
2、乙方施工人员必须具备一定的房屋施工经验，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求，工程质量应达到抗震安居房屋建设标准的合格，做到墙体地面平滑，杜绝空鼓、要符合标准。
3、乙方做到保质保量的原则，加强质量管理。
4、乙方在施工过程中有偷工减料，影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工整改。
5、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须免费维修。
五、安全文明施工管理
乙方进入施工现场要严格遵守安全文明施工的一切规定，并为施工队工人办理安全施工保险，认真落实各项安全措施，防止安全事故发生若发生因工伤亡等的经济损失由乙方全部承担。
六、付款方式
1、工程结算方式：以建房面积计算，每平方人民币580元。
2、付款时间：第二层现浇完工后支付一楼款项40%。第四层现浇完工后支付二层款项，依次类推，在房屋完全竣工后，经甲方检验合格后一个月内支付，工程总价的98%，
七、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理，造成损失的，由乙方负责赔偿。
2、因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担并赔偿，因违约给甲方造成的一切损失。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方一切必须按合同支付工程价款。
八、争议解决办法
1、发生合同争议时，双方应友好协商。
2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
九、附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签字之日起生效。
3、以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
年月日
住宅房出租合同5
出租方：___________________
身份证：_________________
承租方：___________________
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：
1、塘南新村北区1__年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的`装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
三、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
四、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金__年___月___日起至______年___月___日止。
五、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币_________元，
以后应提前___天支付。
六、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________
七、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章：_____________
电话：_____________
乙方签章：_____________
电话：_____________
______年______月______日
住宅房出租合同6
出租方：____________
承租方：____________
依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于__，为甲方所建的高档住宅小区一二层底商。
该房屋装修状况为________，设备、设施自配。
乙方对房屋基本情况已充分了解，并自愿承租该房屋。
第二条房屋用途
该房屋用途为：______ 。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第三条交验身份
乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明，并作为合同附件，待乙方申报营业执照后将复印件加盖公章交甲方存档。
第四条房屋改善
甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
乙方对房屋进行装修、装饰，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可装修、装饰。
第五条租赁期限
______年______月______日至__年______月______日作为乙方的装修期，甲方不收取租赁费用；
房屋租赁期自__年______月______日至__年______月______日，共计_____年。
租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前__日
同等条件下乙方有优先选择权。
第六条租金
________元/年，________元）。
租金支付时间：租金按期支付，每期为________个月，共计为________期，每期租金____元。
首期租金乙方于本合同签订之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期开始的日前向甲方支付。
租金支付方式：乙方于每期开始的________日前直接向甲方交付。
甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第七条房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额____元。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数反还乙方。
第八条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：____________
乙方承担水费、电费、电话费等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条房屋的交付及返还
交付：甲方应于__年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
第十条房屋及附属设施的维护
1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
3、乙方对外立面的装修、装饰不超过本楼现状的最窄处台阶，在装修外立面、设置广告前征求政府有关部门意见，如没有得到政府有关部门的同意乙方私自进行外立面装修、装饰、设置广告所造成的一切后果乙方付全责。
4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十一条违约责任
1、在乙方租赁期内，甲方终止合同，需赔偿乙方装修费用折旧的现存
2、乙方在二年之内解除合同，其保证金作为违约金交给甲方作为补
3、乙方在租赁期满二年后提出解除合同，需提前三个月以书面的形式
第十二条合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：____________
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定足额支付租金达30日的。
2、欠缴各项费用达
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用该房屋从事违法活动的。
6、乙方单方要求终止合同的。
7、解除合同的通知自送达乙方预留的'地址或乙方承租本合同房屋的经营负责人之日起生效，本合同解除。乙方预留的地址，乙方承租房屋的经营负责人曲强，乙方变更预留地址及经营负责人的，应在变更后三日内书面通知甲方，乙方应对预留地址及负责人的真实性负责，因虚假或变更后不通知甲方，而使解除合同的通知无法送达的，解除合同的通知自甲方邮寄之日起生效，本合同解除。
8、解除合同的后果：
乙方必须在三日内搬出房屋并将房屋完好交回甲方，甲方无需征得乙方同意，无需通过诉讼而将房屋另行出租；
乙方必须在三日内自行收回添置的新物，但乙方装修、装饰的部分乙方不得收回、变动，应无偿归甲方所有，乙方未在三日内收回添置的新物，视为乙方放弃甲方有权自由处分；
乙方交付的房屋租赁保证金，甲方不予退还；
给甲方造成损失的应当赔偿。
第十三条其他约定
1、乙方自承租之日起自行向自来水公司申请安装独立自来水表、自行向供电局申请安装独立电表，其相关费用自行解决；
2、甲方同意乙方正式营业后将一层东侧大厅门前靠近东侧的四个停车位给乙方使用，合同解除后车位甲方自动收回；
3、甲方为乙方提供部直拨电话，租用期内发生的电话费用由乙方交纳，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日内交付。
4、乙方在租用期内对该房屋内、外的装修、装饰所产生的费用自行承担，涉及广告方面乙方必须向政府相关部门申报，并承担一切责任。
5、租金含冬季供暖费用及物业费。
6、乙方承诺自租赁之日起四个月内办理营业执照，批复后乙方以营业执照上的公司名称与甲方进行该合同的乙方变更。
7、乙方在租用期内不得将承租房屋转租、借租或抵押给第三方。
8、乙方负责该房屋内的消防设施，自行承担防火、防盗的责任，在承租期间如发生防火、防盗事宜并给甲方造成损失的，乙方需向甲方赔偿损失的费用。
第十四条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；
协商或调解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起诉。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房出租合同7
甲方：___________
乙方：____________
根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积_____平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租金按_元/季或_元/年结算，由乙方在每季或每年结束前的____日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下________年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。
三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。
四、在租赁期内，甲方承担下列责任：
1、依合同将房屋及设备交付乙方使用。
2、甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。
3、租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。
4、租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。
五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。如果逾期1____日，甲方有权解除合同，收回房屋。
2、因使用需要对房屋进行扩、加、改建、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。
3、不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
4、爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任；乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
5、乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
6、注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。
7、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。
8、租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿；乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的'物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同。
9、租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用；逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。
六、违约责任：
1发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。乙方利用其承租房屋进行违法活动的。乙方将房屋转租和分租的。擅自进行对房屋进行扩、加、改建、室内装修的。
2、租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。
八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第__种方式解决：1申请仲裁;2、向人民法院起诉。
九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于____日内将保证金无息退还给乙方。
十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方执一份。
甲方：_________
乙方：_________
______年____月____日
住宅房出租合同8
甲方：_____________(住房产权所有者，以下简称甲方)
乙方：_____________(住房承租者，以下简称乙方)
乙方自愿承租甲方住房二室二厅，根据《中华人民共和国合同法》，本着自愿原则，现就住房出租事宜，签定如下合同：
一、甲方将位于中医院6号宿舍二室二厅住房，出租给乙方使用。甲方住房不漏水，完整无缺，水电畅通，但水电费由乙方自理。
二、甲方住房租金为伍仟伍佰元整，在签定合同时一次性交清，乙方不得自行将房屋转租他人使用。
三、未经甲方同意，乙方不得擅自损坏住房原结构及设施(空调一台、热水器一台、冰箱一台、家具一套)如有损坏乙方必须赔偿甲方损失。租赁期满，乙方不再续租，所添加的附属设施不得自行拆除，甲方不负担乙方任何经济补偿。
四、甲、乙双方所签本住房出租合同期限为一年，从二○一六年
五、乙方租用甲方住房，必须依法遵章守纪，如有违纪违法行为，甲方概不承担任何责任。
六、乙方租用甲方住房必须注意防火、防盗安全。如发生安全事故，甲方概不负责，并有权向乙方因管理不善造成的损失金额索赔。
七、乙方另交押金贰仟元，房屋完好，退房时退押金。
七、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
住宅房出租合同9
出租方：
承租方：
一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。
二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。
三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。
四、乙方在居住期间需保护好屋内的.门窗及水电暖设施、爱护屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。
五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。
如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。
六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金1000元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金1000元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。
七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。
甲方：
乙方：
年月日
住宅房出租合同10
出租人：_________
身份证号：___________________
承租人：_________
身份证号：___________________
甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用房出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为_____千_____百_____元整。
乙方每三个月支付一次租金给甲方。
在上期房租到期前_____天内支付。
押金为_____元整。
租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；
日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。
乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的.规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定甲方为乙方提供物品如下：
床铺_____个
柜子_____个
电脑桌_____个
空调_____台
热水器_____台
电视_____台
房间钥匙_____把
燃气卡_____张
橱柜含灶具烟机_____套
_______________等
当前的水、电、气等表状况：____________
水表户号：________现为：________度；
电表户号：________现为：________度；
燃气户号：________现为：________度。
争议合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
本合同从双方签定合同之日起生效。
乙方入住日为_____年____月____日。
甲、乙双方各执一份
甲方___________
乙方___________
_________年______月____日
住宅房出租合同11
甲方：
乙方：
乙方自愿承租甲方住房二室二厅，根据《中华人民共和国民法典》，本着自愿原则，现就住房出租事宜，签定如下合同：
一、甲方将位于中医院6号宿舍二室二厅住房，出租给乙方使用。甲方住房不漏水，完整无缺，水电畅通，但水电费由乙方自理。
二、甲方住房租金为 整，在签定合同时一次性交清，乙方不得自行将房屋转租他人使用。
三、未经甲方同意，乙方不得擅自损坏住房原结构及设施如有损坏乙方必须赔偿甲方损失。租赁期满，乙方不再续租，所添加的附属设施不得自行拆除，甲方不负担乙方任何经济补偿。
四、甲、乙双方所签本住房出租合同期限为一年；
五、乙方租用甲方住房，必须依法遵章守纪，如有违纪违法行为，甲方概不承担任何责任。
六、乙方租用甲方住房必须注意防火、防盗安全。如发生安全事故，甲方概不负责，并有权向乙方因管理不善造成的损失金额索赔。
七、乙方另交押金贰仟元，房屋完好，退房时退押金。
七、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房出租合同12
出租方姓名：_______身份证号：________联系电话：_________
承租方姓名：_______身份证号：________联系电话：_________
一、经甲、乙双方共同协商，________________出租达成如下协议：
二、租房从__年______月______日起至__年______月______日止，有效期为__年。
该房出租的使用性质为_____住宅用房，月租金____元，缴租方式为一季度一付，计人民____元，支付押____元。
三、以后应在付款期末____天支付。
四、双方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
五、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不擅自改变房屋结构以及不得破坏房屋家用电器及家具，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
六、在本协议期内，甲乙不得干涉乙方的正当居住权，不得收回房屋或转租他人，并不得进步房租或终止协议。
七、乙方必须按时交纳房租，必须保持房屋的卫生整洁，居住人数不得超过_____人，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
八、甲方承担物业治理费，乙方必须遵守当地暂信区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气用度。
九、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹个月与甲方商议。
双方在协议期内，应本着相互同等，相互尊重的`原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。
十、房屋的家具电器有：____________
十一、其它相关约定：
1、租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
2、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部分规定并承担全部责任。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。
3、在租赁期间，假如发生政府有关部分征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的用度，均由乙方支付。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
拖欠租金累计长达一个月；
利用承担房屋进行违法活动；
故意损坏承租房屋的。
5、提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效。
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：___________乙方
签约日期：__年______月______日
签约日期：__年______月______日
住宅房出租合同13
出租方(甲方)___________
承租方(乙方)___________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于凯旋路楼两室一厅出租给乙方居住使用，租赁期由_____年_____月_____日起算，该合同为两年租赁合同。
二、本房屋月租金为人民币_____元/月。乙方首期支付甲方壹年租金共计人民币_____元整，后期租金双方约定乙方按每期一年租金交付甲方。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、本房屋为五年租住__，租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。
六、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日
住宅房出租合同14
出租方
承租方
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的座落面积 甲方将其合法拥有的座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋出租给乙方使用。
甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。
甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
二、租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。
在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限 该房屋租赁期为 个月， 自__年______月______日起， 至__年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式 该房屋的月租金为人民币：____万 仟 佰 ____元整，租金以 方式支付。
此租金 年不变，不递增。
双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每 个月结算一次，提____天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金后必须开具 予乙方。
五、其他费用 乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六、甲方的义务 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
6-3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养
甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
七、乙方的义务 乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。
如果乙方拖欠房租超过 个月以上的，或故意不接听电甲方电话的.，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。
乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。
八、甲方提供的设备如下 其他家具，家电 ：水，电，煤气表现当前数字：水表读数 电表度数 煤气表读数
九、押金及违约金 为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：_______________万 仟 佰 ____元整。
租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如超出一天，____元补偿给出租方。
期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，应立即将押金无息退还承租的乙方。
甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。
如果双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的情况下，则向对方支付违约金人民币大____万 千 佰 ____元整。
若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。
仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。
十、其他条款 甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
本合同连补充条款及附件共 页，壹____份。
其中，甲乙双方各____份，中介方壹份，均具有同等效力。
签字即生效。
出租方
联系地址：_________
电话：___________
证件号：____________
产权证号：____________
承租方
联系地址：_________
电话：___________
证件号：____________
签约日期：_________
住宅房出租合同15
出租方：
身份证号：
承租方：
身份证号：
经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条租金
该房屋月租金 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。
第六条房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条维修管护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构
第十条房屋租赁期间有关费用
在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的';
2.拖欠租金累计达2个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的。
第十三条合同终止
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同均为本合同不可分割之一部分。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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