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经典版自建房房屋租赁合同

时间:2024-04-21 08:40:24 合同 我要投稿
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经典版自建房房屋租赁合同

  随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编帮大家整理的经典版自建房房屋租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

经典版自建房房屋租赁合同

  出租方(以下简称甲方):______________

  承租方(以下简称乙方):______________

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特订立本合同:

  一、甲方将位于桐____市香港广场上下两层门面房,房屋共计_______平方米,租赁给乙方。

  二、房屋租赁期限为:________年____月____日始至________年____月____日止(共计________年),合同期满自动失效。

  三、甲方租赁给乙方的_______;房屋租金每年_______元,合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计______________元。每年____月____日前一次性缴清至次年____月____日________年房租。

 四、乙方向甲方承诺,承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。

  五、乙方在承租期间,因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的,事前必须经甲方同意后方可施工,但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且,乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同,甲方均不承担任何补偿。

  六、甲方收取乙方租房押金人民币______________元(______________元),乙方租期未满时停止房屋租赁,甲方则有权不退租房押金,乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿,并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满,乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下,此款全额无息返还。

  七、在本合同签订之日起,乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事,甲方则按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出约定支付房租十____日甲方在交涉无果后收回房屋,并有权撬开门锁,终止本合同,押金不退还乙方,并且乙方还要承担违约责任。

  八、本合同期满时,甲方则按时收回房屋,乙方应如期退还,如乙方要求续租,必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方,经双方协商一致后可重新签订合同,乙方享有在同等条件下的优先承租权。

  九、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动,不得转租。

  十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时,以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。

  十一、甲、乙双方在合同约定里,不得单方面违约,如有违约,违约方赔偿违约____元,作为赔偿对方因违约造成的损失。

  十二、本合同条款中约定的年房屋租金在________年____月____日前有效。自________年____月____日起,在房屋租金上涨的情况下,依据香港广场邻近门面房租赁平均价格双方再行约定。 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。

  甲方(出租人或代理人):_______甲方住址:______________甲方联系方式:______________

  乙方(承租人):_______乙方联系方式:_______签订日期:______________

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