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租房合同整理

时间:2024-04-23 09:15:29 合同 我要投稿
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_租房合同整理

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编帮大家整理的_租房合同整理,希望能够帮助到大家。

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  甲方(出租方):______________

  乙方(承租方):______________

  身份证号:______________

  身份证号:______________

  经甲、乙双方平等友好协商,为明确双方的权利和义务,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用,楼房面积______________平方米。

二、租赁期限:

  1、________年________月日________止,租期________年。

  2、续期:________,合同期满后,同等条件乙方有优先续租。

  3、乙方如要求续租,则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。

  三、租金及付款方式

  1、房屋租金;

  2、付款方式:半年交一次,即每六个月交一次租金;

  3、房租递增方式:每隔三年租金递增三万元,即:

  (1)______________年______________月______________日至______________年______________月______________日,每年租金______________万元;

  (2)______________年______________月______________日至______________年______________月______________日,每年租金______________万元;

  (3)______________年______________月______________日至______________年______________月______________日,每年租金______________万元。

  四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

  1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。

  2、乙方经营后该店的所有费用,由乙方自负。

  3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责,与乙方无关。

  4、乙方在承租期内要合法经营,遵纪守法,服从职能部门的行政管理,不得搞非法经营,否则后果自负。

  5、租赁期间允许乙方转租他人经营,乙方如需将房屋转租给第三方使

  用或经营,要事先书面通知甲方,不得擅自将租房转租给他人,否则,视为违约。

  五、甲方责任:乙方承租后,甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。

  六、违约责任:

  1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约,甲方有权收回房屋终止合同。

  2、在租期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方按总租金的1%向甲方支付违约金,支付违约金不足弥补损失的,乙方应承担赔偿责任。

  3、承租期内,甲方未经乙方同意擅自停租时,甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

  4、租赁期内,如有不可抗拒的自然灾害造成损失时,双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时,甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

  七、争议解决

  双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

  八、其它条款:

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充部分均和主合同有同等法律效力。

  2、本合同一式两份,双方各执一份,合同自签字之日起生效。

  甲方(盖章):______________

  ______________年______________月______________日

  ______________年______________月______________日

  乙方(盖章):______________

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