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购买房产合同

时间:2024-04-26 08:00:53 合同 我要投稿

购买房产合同

  在人们越来越相信法律的社会中,合同对我们的帮助越来越大,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家收集的购买房产合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

购买房产合同

  卖方(甲方):__________________

  身份证号码:____________________

  身份证地址:____________________

  现住址:_______________________

  家庭电话:_____________________

  手机:________________________

  买方(乙方):__________________

  身份证号码:____________________

  身份证地址:____________________

  现住址:_______________________

  家庭电话:_____________________

  手机:________________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条甲方所售房屋权证号及座落置、结构、层次、面积、附属设施:

  1、甲方所售房屋所有权证号为___________号,房屋土地使用权证号为___________号

  2、甲方所售房屋于______区____________号,为______结构;

  3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

  4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

  第二条房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为___拾___万___仟___佰元整;

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

  第三条付款方式:

  _______________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  第四条房屋交付:

  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

  第五条乙方逾期付款的Υ约责任:

  乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金额的2支付Υ约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%Υ约金。

  第六条甲方逾期交房的Υ约责任:

  甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,逾期一日,按照购房总价的2支付Υ约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的Υ约金。

  第七条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,

  如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第八条本合同尽事宜,

  由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条本合同一式五份,

  甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  甲方:__________________乙方:____________________________

  住址:__________________住址:____________________________

  联系电话:_______________联系电话:_________________________

  _________年____月____日_________年____月____日

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