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个人有产权商品房出租合同

时间:2024-05-01 12:17:57 合同 我要投稿
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个人有产权商品房出租合同

  在人们越来越相信法律的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编为大家收集的个人有产权商品房出租合同,欢迎大家分享。

个人有产权商品房出租合同

  出租方(简称甲方):___ 身份证号码:________

  地址:___________电话:________

  承租方(简称乙方):___ 身份证号码:________

  地址:___________电话:________

  为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:

  一、甲方将拥有产权或处置权的 市 区的房屋(建筑面积 平方米),出租给乙方作 使用。

  二、租期从__年______月______日起至__年______月______日止(即个月)。

  三、该房屋每月租金为人民币万 仟 佰 ____元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万 仟 佰 ____元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。

  四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳 仟 佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。

  五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由__方负责交纳。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。

  七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。

  乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

  八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。

  同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。

  九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。

  租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。

  十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

  附:室内财物清单:____________

  出租人(或委托代理人):_ 承租人(或委托代理人):____________

  签名(盖章):签名(盖章):____________

  合同于__年______月______日订立

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