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租住花园别墅合同

时间:2024-05-01 18:27:40 合同 我要投稿
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租住花园别墅合同

  随着人们法律意识的建立,合同出现的次数越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家整理的租住花园别墅合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

租住花园别墅合同

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  丙方(中介方):_______

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:

  第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于_______小区_______栋(楼)_______门_______室;房屋权属性质_______,所有权人房型_______,建筑/计租面积_______平方米,楼层_______,总层数层_______,单双气有线,双水。

  第二条(租赁用途)该房屋仅做_______使用,乙方不得擅自挪作它用。

  第三条(租赁期限)自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共_______个月。

  第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为_______元人民币(大写:_______元)。

  租金按_______结算,首付租金乙方于交付给甲方,以后各期租金交付时间为_______。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

  第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金_______元人民币(大写:_______元)。合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

  第六条(甲方责任)

  1.甲方应在本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

  2.在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外。

  第七条(乙方责任)

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋,同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:

  ①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;

  ②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;

  ③拖欠租金积累计达十五日;④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;⑤。

  2.该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用:

  (1)物业管理费、

  (2)水电费、

  (3)煤气费、

  (4)宽带网络费、

  (5)暖气费、

  (6)有线电视费、其他费用。

  第八条(合同变更及解除)

  1.租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前__日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方;

  乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金。乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

  2.租赁期满后,若乙方要求续租,须提前__日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。

  3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还。

  第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

  第十条中介费为_______元人民币(大写:_______元),由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。

  第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份,一份两页,甲、乙、丙方各执一份,各份均具同等法律效力。

  第十二条本合同签订后,甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。

  第十三条其他约定:_______。

  甲方(签章):_________乙方(签章):_________丙方(签章):_________

  签约日期:________________年_______月_______日

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