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小区设施完善房屋出租合同

时间:2024-05-04 17:38:28 合同 我要投稿
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小区设施完善房屋出租合同

  随着人们法律意识的加强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家整理的小区设施完善房屋出租合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

小区设施完善房屋出租合同

  出租人:_____________身份证号码:____________________________

  承租人:_____________身份证号码:____________________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址:______________________________。

  房屋面积______________平方米,用途________________。

  二、租赁期共为___,甲方从_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。

  三、房屋租金:每月_________元人民币。

  按月付款,每月_____日付款。

  乙方须交给甲方押金____________元人民币。

  租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  若损坏折抵修缮费后,多还少补。

  四、在乙方租用期间内电费,按电表度数计算,每度_________元,入住时电表为_____度。

  水费按水表吨数计算,每吨_________元,入住时水表为_____吨。

  五、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  六、甲乙双方责任及义务

  1、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等费用按时交给甲方;

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住__,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;

  4、租用期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满前____日内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前15天通知对方。

  若甲方无故提前收回房屋、中断合同,乙方有权拒绝搬出。

  若乙方提前退租,则押金不予退还。

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;

  如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复

  七、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  4、拖欠房租七天以上的。

  八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  九、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字捺印后立即生效。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

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