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购买市中心商品房合同
随着法律知识的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的购买市中心商品房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
销方(甲方)：____________
购方(乙方)：____________
甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条购房地址数量户型及分布情况
购房地址：_____。
数量：乙方购买(套、间)_____，每(套、间)_____建筑面积为_____平方米，合计建筑面积为_____平方米。
户型及分布
住宅房间厅分布在_____单元_____楼_____号；
住宅房间厅分布在_____单元_____楼_____号；
住宅房间厅分布在_____单元_____楼_____号；
办公用房间分布在_____单元_____楼_____号；
经营性用房间分布在_____单元____ _楼_____号；
第二条价格
住宅房建筑面积_____元/m，乙方购买_____平方米，合计金额_____元；
办公用房建筑面积_____元/m乙方购买_____平方米，合计金额_____元；
经营性用房建筑面积_____元/m，乙方购买_____平方米，合计金额_____元；
总计价款(人民币大写_____)。
(预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。
第三条房屋质量
房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。
第四条付款方式
乙方购买现货房屋，必须在签订本合同后十日付足购房款。
乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付(房款、定金)_____元。余款在房屋交付使用前十日内付清。
第五条交付时间
乙方购买的房屋，甲方应于_____年_____月_____日之前交付给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期顺延。
2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。
1、房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。
第六条保修时间
土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推迟交房。保修期不顺延。
第七条违约责任
甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付(含因工程质量或设计变更造成逾期交付的)，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。
乙方接到甲方交房通知后，应及时办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。
乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权请求返还定金。甲方不履行合同，根据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。
4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房部分房款总值_____%的违约金。
5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房部分房款总值_____%的违约金。
6、乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。
第八条其它约定事项
第九条争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向________工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向__________人民法院起诉。
本合同一式_____份，合同双方各执_____份，合同副本_____份，送_____备案。
销方(甲方)(章）：_____购方(乙方)(章)：_____
日期：_____年_____月_____日
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