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自住房屋内店面出租合同书

时间:2024-05-06 16:53:07 合同 我要投稿
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自住房屋内店面出租合同书

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编精心整理的自住房屋内店面出租合同书,欢迎大家分享。

自住房屋内店面出租合同书

  出租方:____________

  承租方:____________

  根据《中华人民共和富哦民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权和义务关系,经双方协商一致签订本合同。

  一、出租方自愿将自己所有房屋在店面出租给承租方,租赁期间承租方拥有该店面使用权。

  二、承租方租后如需对现有店面进行装修,不得改变房间结构,承租方必须爱护财物,若有毁损照价赔偿,房屋本生存在的结构性安全问题除外,承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下,因装修需要拆除或砌成房屋墙体,出租方无权干涉。

  三、租赁期限:租赁期共八年,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回,每间(含二楼)店面租金×元。共八间合计_____元整,租金一年付一次,付款时间每年要提前一个月向出租方付清,第二年开始每年递增8%,五年以后将重新协商租金(按市面价)。

  四、租赁期间,出租方必须提供方便,不得擅自终止,转租他人,未经出租方同意,承租方不得转租他人。

  五、租赁合同期满后,要求续租的,承租方享有优先权,须提前三个月与出租方协商,出租方不得转租他人;同时,承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品(空调)。

  六、房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。

  七、暂收电表、水表押金20xx元,押金在第三年支付租金时交付。

  八、出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。

  九、本合同未尽事宜按《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。

  十、本协议一式两份,双方签字生效,各执一份。

  出租方:____________

  承租方:____________

  _____年_____月_____日:____________

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