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起草合同的基本格式

时间:2024-05-07 11:55:14 合同 我要投稿
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起草合同的基本格式

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同对我们的帮助越来越大,合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的起草合同的基本格式,希望能够帮助到大家。

起草合同的基本格式

  出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:__________________________

  承租方(以下简称乙方):_____________身份证号:__________________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条、房屋基本情况。

  甲方将位于________________的住房出租给乙方。

  第二条、房屋用途。

  该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条、租赁期限。

  租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止,租期为______年。

  第四条、租金。

  该房屋年租金为(人民币)_____________元整。根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

  第五条、付款方式。

  乙方先支付半年租金和____________元押金给甲方,合计人民币_____________元整(_____________元整),剩余租金于_____年_____月_____日前全部结清。

  第六条、交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条、甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条、维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。

  租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

  第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

  甲方只负责取暖费、物业费。

  第十条、房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。

  第十条、租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;

  2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。

  3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。

  4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前一个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

  第十一条、违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。

  第十二条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十三、条其他约定

  (一)房屋内有如下物品:

  家电:长虹32寸电视机1台(xx元);美的电冰箱1台(1500元);美菱洗衣机1台(500元),有线电视机顶盒1个(300元),无线路由器1个(100元);

  家具:床铺二个;鞋柜1个,液化气钢瓶1个,单头炉具1个。

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:_____________度;

  (2)电表现为:_____________度。

  第十四条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________

  ________年_________月_________日_________年_________月_________日

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