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房屋可续签租赁合同

时间:2024-05-07 13:05:38 合同 我要投稿
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房屋可续签租赁合同

  在人们愈发重视契约的社会中,合同对我们的帮助越来越大,它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编精心整理的房屋可续签租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

房屋可续签租赁合同

  出租方:______________ ,以下简称甲方

  承租方:_______________,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。 第一条、甲方将坐落于长沙市天心区黑石铺村一间房屋、一块地坪房屋续租给乙方做汽修厂使用,乙方愿意承租。

  第二条、租赁期共 ___个月,甲方从 ___ 年 ___ 月 ___日将上述房屋地坪交付乙方使用至 20__年 ___ 月 ___日。

  第三条、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方。 合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第四条、租金和租金的交纳期限

  甲乙双方议定年租金___元整(贰万元整),由乙方在___月___日交纳甲方___(___整),___月___日前交纳___元整(___整),___月___日前交纳___元整(___元整)。

  第五条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。

  第六条、违约责任

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋地坪的,应按照合同总租金的 5%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5、因为甲方原因出现一切影响乙方正常营业的事情,乙方要求甲方处理,如一周处理不好,乙方有权终止合同。甲方应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第七条、本合同自双方签字(章)后生效。本合同一式2份,甲乙方各执1份。

  甲方:___________ 乙方:___________

  签约日期:__年______月______日 签约日期:__年______月______日

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