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门店房租合同模板
随着法律观念的日渐普及,合同出现在我们生活中的次数越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的门店房租合同模板,希望能够帮助到大家。
门店房租合同模板1
出租方(甲方):身份证复印件及号码:租用方(乙方):联系电话:
经甲、乙双方友好协商,乙方自愿租用甲方第号楼号门面房或第号楼单元楼户生活用房。根据《合同法》有关规定,双方达成如下协议:
一、租期、租金及支付方式
租期自年月日至年月日,租金元(大写:)。租金自合同签订之日起三日内以现金或现金支票形式支付,逾期,合同自动失效。
二、押金
押金元,合同签订之日缴纳。退房时,乙方如无违约处罚,如数退还。
三、双方责任及违约处罚
1、甲方向乙方提供生活用水、用电条件,一次性安装用水、用电设施和计量仪表。
2、甲方向乙方提供房屋物品设施清单,甲、乙双方签字认可。
3、乙方按甲方规定按时交纳水、电、卫生等费用。如拖延不缴,甲方每天按10%累计收取滞纳金。
4、乙方退房时按清单的`内容设施完好无损的退还甲方。在使用过程中,门窗、玻璃、水电设施、计量仪表损坏,乙方必须自行维修或更换,费用乙方承担。如乙方不及时维修或更换,按每天10元收取用水或用电费用,严重时甲方有权终止合同。
5、乙方不得将所租房屋转租第三者,否则终止合同,押金不退。
6、乙方在租用期间,严禁将租房作为非法经营场所。
7、乙方将在租赁期届满时把房产交还甲方,并缴清所有发生费用(水、电、卫生、房租)。如需继续承租上述房地产,应提前个月与甲方协商,双方另签订合同。
四、其他约定
1、如因城建规划或甲方需要,本合同即应终止,甲方应提前10天通知乙方,乙方应在规定时间内无条件退还所租房屋,甲方按租期退还相应租金。
2、乙方不得变动房屋结构,如乙方因经营需要必须对租房进行改造,在不影响房屋安全的条件下,须经甲方书面同意,改造费用乙方自负。
3、未尽事宜,双方协商解决。
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
房屋设施清单一式二份,甲、乙双方各执一份。
六、本合同自签订之日起生效,合同租期截止之日起自动失效。
甲方签字:乙方签字:
日期:日期:
房屋设施清单
门(卷闸门、木门)、窗及玻璃:完好。
水龙头个,完好;
水表个,完好;
电表个,完好;
灯泡个,完好
锁个;
钥匙把
门店房租合同模板2
出租方:(简称甲方):
承租方:(简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确双方的权利和义务关系,经过充分协商,订立本合同。
第一条:甲方将其位于——————————号房屋租给乙方使用。店铺界限和面积以房产证登记为准。
第二条:租赁期限为叁年。自20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。
第三条:甲乙双方协定,租赁期内该商铺的月租金为/平方米,其年租金为______元整。双方共同约定,在合同签订之日起三日内交纳第一年度租金,否则合同无效。
第四条:双方约定的租金三年不变,三年后如果继租,双方参照同地段店铺的租金协商确定,并另行签订合同。
第五条:合同期内,所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方承担。
第六条:租金的缴纳方式及保证金
签订合同三日内一次性交纳第一年的租金,以后每年的`5月1日以前支付次年租金的全额。
第七条:在本合同生效之日,乙方向甲方交纳伍万元保证金,合同期满后,如果继续租赁,保留保证金,如果不继租,甲方验收店铺确定无损失、无债务之后,退还保证金。
第八条:甲方保证所提供商铺拥有产权;甲方不干涉乙方的合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律,法规,依法经营,依法缴纳政府部门的各项税费及各项登记费用。
第九条:合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后进行,如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏,损毁,乙方应负责恢复原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必须参加财产火灾保险。
第十条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,
乙方可享有优先承租权,乙方如有意续租,可于本合同期满前3个月书面向甲方提出,经双方另行协商后,订立新的租赁合同。
第十一条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同,但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同约定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的义务,甲方有权随时解除合同。
第十二条:乙方未依约交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的3%加收滞纳金,乙方累计拖欠租金超过15天的,甲方可按本合同第九条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。
第十三条:乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得拖欠;如果乙方拖欠各项费用,政府有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方,要求业主承担责任,甲方通知乙方解决,如果乙方不及时解决,如果再拖延,甲方为了保护权益,从保证金垫付,并向乙方要求及时补交保证金和垫付过程中产生的费用。
如果乙方不履行以上约定,视为违约,根据本合同第九条约定承担违约责任。
第十四条:租赁期满或者解除合同时,一切由乙方嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不予补偿。
第十五条:租赁期满或者终止合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。
第十六条:乙方承诺,倘若租赁期满需退铺时,提前三个月向甲方提出书面申请,如逾期自愿承担三个月租金的赔偿。
第十七条:违约责任
1、甲乙双方共同遵守本合同的约定,违约方将承担遵约方的经济损失。
2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的,双方互不承担责任。
第十八条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商可以补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。
第十九条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生纠纷,应协商解决,双方协商不成时,任何一方均有向本合同履行地人民法院提出诉讼。
第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章,并乙方履行本合同第三条、第七条约定之后即生效,具有法律效力。
第二十一条:本合同一式两份,甲乙各持一份,双方签订时,每一页上盖章签字确认,合同正本手写修改的内容无效。
甲方(签字)乙方:(签字盖章)
联系方式:联系方式:
年月日年月日
门店房租合同模板3
出租方:(以下称甲方)
租赁方:(以下称乙方)
本着公平,公正的'原则,为明确租赁双方的权利义务,经双方友好协商,甲方同意将位于老隆镇
一、租赁时间从年月日至年月日为年,月租金人民币元整,每月日为交房租时间,如逾期五天未交租,甲方有权取消租房合同;
二、签订合同后,乙方先交二个月的房租押金元整,(不计利息)待合同到期经甲方检查房屋无损坏后退回给乙方;
三、合同期内,甲乙双方未经协商,不得提前终止合同,如甲方违约,除退房租押金外,需按房租押金补偿方违约金20%;如乙方违约,则甲方扣除房租押金外,再按房租押金乙方一定补偿甲方违约金20%。
四、合同期间,乙方未经甲方许可,不得将房转租给他人;
五、乙方保持房屋清洁卫生。
六、租房期间,水电费均由乙方负责;
七、合同到期提前的一个月,乙方有权优先按市场价格续订房屋合同;
八、租赁方提供一份身份证复印件一份;
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
十、本合同自签订之日起生效。
出租方签名:电话:
租赁方签名:电话:
身份证号:
年月日
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