农田流转合同范本
在人们愈发重视契约的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编为大家整理的农田流转合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
农田流转合同范本1
甲方(承包方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,本着自愿互利,公正平等的原则,经甲乙双方协商同意,订立如下农村土地承包经营权承包(流转)合同。
一、承包(流转)土地范围、面积
武功县游凤镇三合村冯东组王俊杰家责任田苜蓿地,实际种植面积_______亩,因本责任田周边存在荒边,本合同暂时执行______亩。在本合同签订之日后如果本村其他土地承包(流转)合同把责任田荒边算为正式承包面积,本合同执行承包(流转)责任田面积为_______亩。
二、土地承包(流转)费用支付及用途
1、承包(流转)合同年限为_____年,即从______年农历____月_____日起,至_____年农历____月_____日。
2、承包(流转)费每年每亩______元。乙方应向甲方提前一年一次性全额支付承包(流转)费应,即每年的'农历____月_____日前支付次年的承包(流转)费。
3、自本合同签订之日后,如果本村承包(流转)费上涨,乙方无条件将本合同土地责任田费用上涨为同一标准;如果本村承包(流转)费下跌,乙方继续执行本合同800元每亩每年的标准。
4、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产,合同双方约定该土地只能用于苹果树种植。
三、甲方的权利和义务:
1、依照合同约定,获得全部流转收益。
2、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
四、乙方的权利和义务:
1、依照法律合同约定,享有承包(流转)土地的经营权,有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持承包(流转)土地的农业用途,不得用于非农建设。
3、按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费,并按时缴纳灌溉水费。
五、其他事项
1、流转合同到期后,地上附着物及相关设施乙方应清除干净,不能影响合同到期后甲方农业生产;如果合同到期后乙方不能及时清除地上附着物及相关设施,甲方有权全权处理。
2、被流转土地被征用占用后,如遇政策性土地征用,土地补偿费,安置补助费归甲方所有,地上附着物补助的补偿费用归乙方所有。
本合同甲方,乙方签字盖章后生效。
甲方(承包方)签字
乙方(受让方)签字
___年____月_____日
农田流转合同范本2
甲方:
乙方:
根据《物权法》,《农村土地承包法》等法律政策规定,经过甲乙双方共同协商,甲方自愿将甲方的农田流转给乙方生产经营,为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。
1.流转面积:____亩,价格______亩/年。
2.流转年限:_____年,自___年____月至___年____月,合同期满乙方有优先签订权。
3.付款方式:每年的'_____月______日前付清全款。
甲方责任:不得虚报.假报面积,不得流转有争议或者界限不清的农田。有义务维护乙方正常农业生产。在合同期内不得随意强加流转费。乙方责任:不得改变农田使用性质,流转金保证按时到位。不得以天气等自然灾害而少付流转金。
其他款项:农田直补金归甲方所有,其他补助归乙方所有。合同期内乙方在不破坏耕地使用性质.不伤害甲方利益的情况下有权将农田转让、承包。
合同违约:在双方不违反合同的情况下,任何一方都不得随意终止合同,甲方违约将赔偿乙方______元/亩,乙方违约甲方将不退还乙方支付的预付款。合同纠纷解决方式:宁乡县人民法院。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,当地政府保留范本。
甲方签名:乙方签名:
监证方:
___年____月_____日
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