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深圳二手房需要深圳户口吗

时间：2024-08-29 15:09:11 二手房我要投稿

深圳二手房需要深圳户口吗

　　深圳二手房需要深圳户口吗，很多人在深圳买房都会选择二手房，二手房一般是已经有人居住过的旧房子，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，那么深圳二手房需要深圳户口吗？

　　深圳二手房需要深圳户口吗1

　　深圳购买二手房需要户口吗

　　不是必须的。外地户口符合条件也可以购买。

　　深圳非本地户口怎么买二手房？

　　1、首先需要纳税证明，还必须是连续5年纳税，每年都有。社保必须是连续60个月，不可以有断的。如果中间有段格，那么不好意思，也许您就不能再深圳买房了，你就只能再寻找其他的.途径了。

　　2、非深圳户口和深圳户口在买深圳房子时有什么区别。其实二者之间在购买商品房没有任何区别。但是非深圳户口却在购买深圳的保障性住房，如经济适用房、两限房时有许多限制。

　　3、按规定，经济适用住房在获得了房屋权证和土地证达到了一定年限后，才可以在市面上出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳。

　　4、买到了深圳的经济适用房之类的一些房子，不单买的过程中会有点麻烦，而且在购买时的'税收也是一个问题。不单如此，其实非深圳户口在天津买房还有许多其他限制条件的。

　　深圳买二手房交易过程中要注意什么？

　　1、深圳买二手房交易过程中要注意在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。

　　2、派出所仅限本人调取户籍材料的话，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝的话，则房屋的户口即可能存在问题。要求卖方出示户口本，并留存复印件。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。

　　3、户口问题约定适当的违约责任。在签订购房合同时，应把握两点：一是付款的时间。必须约定卖方确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才不追究其责任。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当质量有保障。

　　深圳买二手房的条件有哪些

　　在深圳买二手房需要以下这几项条件：

　　1、如果是非深圳户口，只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单。

　　2、如果是深圳户籍，在深圳可以买两套商品房，在其它城市有房的暂时不算。

　　3、如果是境外人士，按非深户的标准执行，另外还需提供一年以上的劳动合同原件。

　　深圳买房必须要深户吗？

　　不一定。非深户也可以在深圳买房，但需要满足以下条件：

　　非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

　　深户买房有条件规定吗？

　　深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

　　疫情期间社保断缴计买房规定的社保要求吗？

　　疫情期间无法按时缴纳社保，在本地疫情解除后3个月内完成补缴的，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。

　　对夫妻双方买房资格有什么规定？

　　居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的`一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。

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