上海房产证落户有哪些需要注意

上海房产证落户有哪些需要注意

　　办理新房房产证时提前了解一些相关知识对办理业务的时候是非常有帮助的，下面是小编分享的上海房产证落户有哪些需要注意，快来看看吧！

　　1、申请人的入户申请书；

　　2、申请人系无民事行为能力或限制民事行为能力人的，其申请行为应由其监护bai人办理，并出具与监护人关系的凭证(如：法院判决、监护公证等)及监护人的有效身份证件；

　　3、申请人(监护人)及入户接受人[入户地(具有本市常住户口)房屋产权人(共有产权须征得共有产权人同意)或公房承租人或农业户户主]因本人患有严重疾病或年迈体弱等原因而无法前来办理相应手续的，应以法定委托的形式，委托具有完全民事行为能力的人前来办理。委托书应写明具体委托事项和委托权限，并提供委托人和受托人的有效身份证件；

　　4、入户地(具有本市常住户口)房屋产权人(共有产权须征得共有产权人同意)或公房承租人或农业户户主被投靠人同意接受书面意见(特殊情况需出具所有继承人的同意接受书面意见)；

　　5、入户地房屋有效的《上海市房地产权证》、《租用居住公房凭证》或《房屋所有权证》等房屋有效权证(特殊情况需提供办理申请、变更房地产权证的全部申请审批材料包括合同等)；

　　6、经民政部门审核过的材料须附该部门的审核手续；

　　7、少数民族人员，还须提供少数民族身份的有效凭证；

　　8、申请人的父母若原为本市知青、支内、支边外迁的，须提供其父母知青、支内、支边的依据及父母子女关系的原始凭证(如：父母结婚证、老户籍资料、职工登记表、兄弟姐妹来沪审批资料等)；

　　9、申请人及其子女在外省市户口所在地的全户详细户籍资料(如：户籍证明、《居民户口簿》等,应注明：姓名、户口地址、公民身份号码、单位、户口性质是农业或非农业等项目,下同)及本人《居民身份证》。

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