上海房产证颜色不一样代表什么意思

上海房产证颜色不一样代表什么意思

　　房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。接下来由小编为大家整理出上海房产证颜色不一样代表什么意思，希望大家喜欢。

　　一、以下情况填写绿证：

　　1、以出让方式取得土地使用权的、

　　2、外销商品房、

　　3、己补交土地使用权出让金的花园住宅。

　　4、己补交土地使用权出让金的侨汇商品房。

　　5、已补交土地使用权出让金的内资六类用地。

　　6、己补交土地使用权出让金的内资联建、参建商品房屋。

　　7、外资内销房。

　　8、1994年4月30日前立项并取得商品居计划，1994年12月31日前领取土地使用证的内销商品房。

　　二、以下情况填写红证：

　　1、申请集体所有的非农用地登记的。

　　2、申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。

　　三、以下情况填写黄证：

　　1、以征用划拨方式取得土地使用权的。

　　2、坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋。

　　3、公有住宅出售后的房屋。

　　4、职工购买的平价房、优惠价房等。

　　5、补偿所得的房屋。

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