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上海房产证什么时候办下来
在上海，准备的材料如果都没有问题的话，须到房产局，填写部分表格和一个存量的合同，存量合同上面给的金额一定要和签订合同上面的数字一样。以下小编为大家整理了上海房产证什么时候办下来的相关内容，希望对大家有所帮助！
上海房产证什么时候办下来
一般情况下上海办理房产证需要五个工作日。
在上海办理房产证流程
1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5、收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
上海办理房产证所需要的材料：
1、上海市房地产登记申请书；
2、当事人身份证；
3、委托书及代理人身份证；
4、房屋权属调查报告；
5、地籍图；
6、契税办理证明；
7、记载建设用地使用权的房地产权证；
8、建设工程规划许可证；
9、建设工程总平面图等附图；
10、竣工验收证明；
11、规划、用地状况的核验意见；
12、住宅交付使用许可证公安部门出具的门牌号批复；
13、房地产开发企业维修基金交款凭证；
14、经市或区县房管部门备案的销售方案；
15、区县房管部门出具业主共有房地产的证明文件；
16、区县房管部门出具的公益性公共服务设施的证明文件；
17、市或去县房管，规图部门签订的建设项目协议书。
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