当前位置:9136范文网>上海>住房>房产证>上海如何办理房产证抵押贷款

上海如何办理房产证抵押贷款

时间:2024-10-06 13:04:12 房产证 我要投稿
  • 相关推荐

上海如何办理房产证抵押贷款

  房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。以下是小编为大家为整理的上海如何办理房产证抵押贷款相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家。

上海如何办理房产证抵押贷款

  上海如何办理房产证抵押贷款

  1、选择适合的银行

  众所周知,银行贷款利率低、安全可靠,不过,审批速度和贷款门槛也是一块硬伤。当然,不同的银行在贷款要求、利率等方面存在差异,审批速度也不一样。所以选择一个合适自己的银行申请贷款在整个流程中举足轻重,选好了银行后,借款人就可以提交银行要求的资料了。

  2、初步审核

  这个阶段借款人只要等待银行的审批结果,银行会对之前交上去的基本材料做个初步的审核,看是否符合他们的要求,如果发现有遗漏的资料,银行会要求借款人补齐。同时,进行房产评估。通常,银行都要求到指定或其认可的评估机构进行房屋价值评估,评估时会收取评估费,不同评估公司收费标准不同,不同地区的收费标准也不一样。

  3、审批贷款、签合同

  银行会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核。此时就是贷款审批的分水岭,针对不符合条件的借款人,银行会直接拒绝。符合条件的借款人,银行则会确定贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。借款人确定后就可以签合同、办理抵押登记了。所有手续办理妥当后,借款人等待银行放款即可。

  扩展:房产证抵押贷款申请资料

  1、房产证

  2、权利人及配偶的身份证

  3、权利人及配偶的户口本

  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

  5、收入证明

  6、如房产证权利人多少成年儿童,请多少出生证

  7、如房产多少有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

  8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

【上海如何办理房产证抵押贷款】相关文章:

上海怎么办理房产证抵押贷款02-03

上海怎么用房产证办理抵押贷款02-03

上海房产证办理抵押贷款要满足什么条件02-03

上海公积金贷款如何办理02-03

上海个人公积金贷款如何办理02-03

上海房产证如何查询办理进度02-03

上海房产证办理进度如何查询02-03

上海按揭房房产证如何办理02-03

上海按揭买房如何办理房产证02-03