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上海住房公积金贷款更改年限流程
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。接下来由小编为大家整理出上海住房公积金贷款更改年限流程，仅供参考，希望能够帮助到大家！
上海住房公积金贷款更改年限流程
1、借款人、共同借款人双方携带以上材料到各受委托银行窗口填表提出申请。
2、各受委托银行经办人员指导借款人、共同借款人填写《上海住房公积金管理中心期限变更申请表》，初步审核材料是否齐全、查看系统预算可缩短年限和变更后月供（变更后月供不能超过正常缴存基数的60%）、打印借款人、共同借款人的征信、查询抵押登记情况，并对借款人、共同借款人进行拍照。
3、对于已放款但尚未抵押到位的贷款缩期，借款人需将以上材料报送保证人处盖章；对于已放款且抵押到位的贷款缩期，可以不需要去保证人处盖章。
4、以上材料经受委托银行经办人员审核齐全、准确后打印出《上海住房公积金管理中心借款合同变更申请/审批表》。借款人、共同借款人签名按手印。
5、借款人、共同借款人签好名并按好了手印，受委托银行经办人将所有变更材料报送中心复审、终审办理。
6、待缩期业务在系统中操作完后，打印一份下年度的还款计划表给借款人、共同借款人，再另给借款人、共同借款人一份《上海住房公积金管理中心借款合同变更申请/审批表》。
拓展内容：
一、住房公积金的定义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
二、公积金的性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
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