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上海经济适用房能升值吗
经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。以下是小编为大家整理的上海经济适用房是否能升值相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
上海经济适用房能升值吗
经济适用房升值的可能性是比较小的，因为经济适用房是政府建造的房屋主要就是为了解决有住房困难的群众，所以经济适用房的价格是非常便宜的，而且房子一般都是小户型，但是不是所有的人都可以购买经济适用房的。
另外经济适用房属于共有产权房，所以说有一定的产权是归政府所有的，即使你将来将经济适用房卖出去，政府也要从中拿到一些收益的。
拓展：经济适用房申请手续：
1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；
2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；
3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天；
4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；
5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
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