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上海经济适用房如何选房
经济适用房（economically affordable housing）是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。以下是小编为大家整理的上海经济适用房如何选房相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
上海经济适用房如何选房
申请家庭应持身份证明、轮候排序证明和取得选房资格的书面通知，按照轮候序号，排序在前的申请户优先在公布的房源中，选定需购买的经济适用住房。或者，申请家庭按照轮候序号，通过计算机程序随机摇出一组房源，在这组房源中选定需购买的经济适用住房。
拓展资料：
一、经济适用房的优缺点
1、优点：
①首先，经济适用房的最大优势就是价格便宜，比市面上许多商品房便宜不少。
②近年来，政府对于经济适用房的建设十分重视，并出台相关购房优惠政策。
③近年来，开发单位对于经济适用房的建设逐渐积累了经验，对于小区配套设施及绿化的建设愈发成熟。同时，对于经济适用房户型的建设也愈合理。
2、缺点：
①经济适用房的建设位置一般是在城市的郊区或是城乡结合位置，交通方面不是特别方便。
②经济适用房未住满5年不得自由买卖，如果要买卖只能由国家按原价收回。
二、经济适用房有产权吗？
①经济适用房拥有有限产权，购买5年内不得上市交易，如因特殊原因要转让经济适用房，则由政府回购。
②经济适用房购买满5年后，购房人上市转让经济适用房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。
③购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。
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