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深圳二手房出租需要什么证件
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。以下是小编为大家整理深圳二手房出租需要什么证件的详细介绍，文章希望大家喜欢！
深圳二手房出租需要的证件
1、业主的房屋产权证明，房产证或银行抵押证明
2、双方的身份证原件，复印件
3、房屋租赁合同书（租赁所领取）
4、非深圳户口需居住证，女的承租要计划生育证明
到街道所在房屋租赁管理办公所办理
深圳二手房出租需要注意什么？
1、签署正规合同，需注意条款一定要比较全面。
2、对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
3、避免租金纠纷，先交租金后入住。
4、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下。
5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
6、房屋业主在签署租赁合约时要约定清楚与租客的租赁期限、租金金额、支付方式以及逾期交租责任，有无权转租、分租等细节，以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来矛盾，引发不必要的争执与纠纷。
7、房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。
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