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深圳二手房怎么买最划算

时间:2024-07-10 07:06:25 二手房 我要投稿
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深圳二手房怎么买最划算

  二手房买卖手续繁杂,交易过程中有很多需要注意的地方。是各项收费环节一块,尤为需要注意。买房是可以省钱的,尤其是在深圳这种动辄几十,甚至几百万的房子,稍稍花点心思,省个十几万也不是不可能。以下小编为大家整理了深圳二手房最划算的相关内容,希望对大家有所帮助!

  一、选择有名气的地产公司。在房地产中介行业,电商迅速撅起,这其中房天下“买二手房0.5%”业务已经是在深圳全面铺开。服务质量不降,却比市场少收2个点,这就省下一大笔钱。

  二、选择非毛坯的房子。非毛坯的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买非毛坯房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。

  三、能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。

  四、选择的房子,目前市面上于80%的房子,价格更为接近套内均价。

  五、对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。

  六、选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠0平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。

  七、淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

  八、买盘,主要关注尚未开通的周边楼盘。已经开通的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。

  九、物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。

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