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深圳贷款买房房产证什么时候能拿到
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。接下来由小编为大家整理出深圳贷款买房房产证什么时候能拿到，仅供参考，希望能够帮助到大家！
深圳贷款买房房产证什么时候能拿到
一般来说，处理房产证的时刻是有要求的，依据建设部《商品房出售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的处理房子权属登记的资料，报送房子所在地房地产主管部门，不然开发商违约，业主拿产权证的时刻会拖后。
依据《房地产开发运营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规则，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内处理房产证；现房购房人自出售合同签订之日起90日内处理房产证。
房产证遗失补证登记：
一、房产证遗失补证申请登记程序：
档案馆查询、出具证明—遗失启示登报—配图—提交资料—交费领证。
二、房产证遗失补证登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书（非转移类）；
2、房屋分层分户平面图；
3、申请补办报告；
4、申请人身份证件复印件（查验原件）；
5、遗失启示（整张报纸）；
6、档案馆出具的挂失证明；
7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。
三、补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取）；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
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