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深圳公积金贷款需要满足什么条件

时间：2024-10-17 07:22:15 公积金我要投稿

深圳公积金贷款需要满足什么条件

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理深圳公积金贷款需要满足什么条件的详细介绍，文章希望大家喜欢！

深圳公积金贷款需要满足什么条件

　　住房公积金贷款要满足的条件

　　1、借款人具有完全民事行为能力;

　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

　　7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

　　8、借款人同意办理住房抵押和保险;

　　9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

　　10、借款人同意在贷款承办该银行开立个人帐户，并同意由贷款承办该银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

　　公积金贷款流程：

　　1、借款人至受理网点申请贷款;

　　2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

　　3、受理网点受理;

　　3、签约;

　　4、审批;

　　5、房地产交易中心办理抵押登记手续;

　　6、银行放款。

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