居民在深圳缴纳公积金可以在广州买房吗

居民在深圳缴纳公积金可以在广州买房吗

　　深圳缴纳的公积金可以异地购房吗？可以的。只是居民在异地买房后可以在深圳指定网点申请公积金贷款。下面由小编为大家整理居民在深圳缴纳公积金可不可以在广州买房的相关介绍，文章希望大家喜欢！

　　居民在深圳缴纳公积金可以在广州买房吗

　　可以的。根据深圳市住房公积金贷款管理规定，居民在深圳缴纳了住房公积金，想要在异地购房，可在根据规定流程深圳市指定网点公积金贷款，具体流程和条件如下

　　一、办理流程

　　1、申请。申请人登录广东政务服务网深圳市或深圳市住房公积金管理中心网站申报贷款信息（银行网点分布查询网址：http://gjj.sz.gov.cn/xxgk/ywwd/jctq/）

　　2、受理。受托银行公积金贷款受理人员在5个工作日内核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理；不符合条件的，不予受理。

　　3、审核。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内完成业务审核。

　　4、审批。市住房公积金管理中心根据审核结果立即做出给予贷款或者不予贷款的决定。

　　5、办结。审批完成后业务立即办结。

　　6、送达。受理人员告知办理结果，申请人可在受理网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》，或登录广东政务服务网或关注深圳市住房公积金管理中心微信公众号登陆后查询办理结果。

　　二、贷款额度

　　公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：

　　（1）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；

　　（2）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准；

　　（3）不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。

　　（4）申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，其可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定之要求。

　　三、首付比例

　　（1）购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

　　（2）对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的，贷款首付款比例不低于70%；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，贷款首付款比例不低于30%；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，贷款首付款比例不低于50%。

　　四、还款方式

　　还款方式可选等额本息还款法或等额本金还款法。

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