深圳公租房和安居房的区别

深圳公租房和安居房的区别

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下小编为大家整理了深圳公租房和安居房的区别的详细内容，希望对大家有所帮助！

　　一、深圳公租房和安居房的区别是什么

　　深圳公租房是由市区政府投资，或城市更新配建筹集，给无房的深圳居民及符合条件的人才提供政策优惠，具有保障性质的出租房屋；而深圳安居房是列入了国家的计划中，由城市政府组织会集资建房单位建造，并以微薄的利益出售，由政府补贴的非盈利性的住房。

　　二、公租房有哪些好处

　　1、首先需要了解的是，公租房是国家推动发行的，并不属于房地产市场生成。其是为了能够给贫困家庭提供住房保障的房子。因此，公租房若想要发展，必须得到国家政策的支持，否则很难进入发展轨道，带来较大的麻烦。

　　2、公共租赁住房最主要的特征是“租赁性”，同时，这也是作为区别于公租房、经济适用房两者间的差别。经济适用房是给符合条件的家庭提供的低于市场租赁价格的产权房，而公共租赁住房是保障符合条件的家庭住有所居。

　　3、个人出租房缺乏公租房的专业性，要知道，个人出租房具有的最大功能，就是提供产权人自住，而公租房不管事新建、收购、改建、或者通过在市场中长期租赁等方式，筹集的房源，其目的都不是用于自住，而是被用于出租的。

　　办理流程

　　一、申请

　　登录深圳住建局保障性住房轮候页面进行申请，并填写对应的信息，然后打印申请表，预约受理窗口办理。

　　二、审核

　　申请人携带材料到预约的办理地点提交材料，并领取《深圳市保障性住房申请备案回执》，不符合受理要求的，应出具《不予受理通知书》。材料不齐的，应一次性告知需补正材料。此环节即到即办。

　　三、认租

　　当深圳住建局或各区住建局发布认租的时候，申请人就会收到短信，然后需要在规定时间内提出申请。

　　四、公布名单

　　政府部门会根据轮候排名，发布入围认租名单、候补入围认租名单、递补认租名单和选房时间，若名单没有任何问题随即进入下一个环节

　　五、入住

　　申请人需要按照规定时间前往规定地点办理选房和入住手续，办理完毕后即可入住。

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